公开信息显示,鲁君四生于1966年,为吉林大学硕士研究生,其在格力集团及其关联公司工作多年,职业疆土覆盖地产及家电消费领域。
其于2004年1月开始任珠海格力集团有限公司董事、副总裁(2009年11月获 珠海市 国有资产管理委员会批准辞去副总裁职务),兼任珠海格力房产有限公司老总,珠海格力置盛房产有限公司老总,珠海 格力电器 股份有限公司董事。
2008年6月,鲁君四开始任 格力地产 老总,并在2009年11月至2017年6月兼任 格力地产 总裁;2012年5月起,其任珠海格力集团有限公司副老总。2014年3月至2020年1月任珠海投资老总,2020年1月起任 珠海市 免税企业集团老总。
但自2019年开始,鲁君四频繁被监管机构“点名”。
回溯来看,2016年时, 格力地产 发起一则定增募资事项,实施进程中 格力地产 控股股东珠海投资与包含华润信托在内的6个定增对象签署了《附条件远期购买协议书》,约定在 格力地产 定增股份锁定期满后一年内,若其二级市场收盘价未达一定条件,珠海投资需向定增对象购买其所持定增股份。
这份“托底协议”是公司非公开发行事项的重要内容,应及时履行披露义务。但直到一年期满后, 格力地产 因股票价格未达到条件而触发回购条款,又因珠海投资未履行相关远期购买安排而造成相关股份被申请冻结,相关事项才被曝出。
2019年12月, 格力地产 在对监管问询函的回应中披露上述协议签署事项,并称在非公开发行方案实施进程中不知晓该协议的签订。而后上海证交所根据有关规定,对 格力地产 控股股东珠海投资、当时担任老总兼总裁鲁君四予以通报批判。
2020年5月, 格力地产 公告称计划收购 珠海市 免税企业集团有限公司(下称“珠免集团”)100%股权。消息一出,其股票价格从5.3元一路上涨,最高达到18.1元。
股票价格异动引来上海证交所关注,后者发函要求 格力地产 结合公司生产经营、股东减持及重大资产重组等事项,自查前期提交的内幕信息知情人名单是否完整、是否存在内幕交易情况。
2020年12月末, 格力地产 公告表示,老总鲁君四因涉嫌证券市场内幕交易被中国证券监督管理委员会立案侦查。
随后的一年多时间里,鲁君四几乎处于隐匿状态。
2022年6月,事件走向逐渐明朗。当月16日,鲁君四被免去了 格力地产 老总一职。一天后, 格力地产 公告称,公司从江西 上饶市 公安局获悉,鲁君四因涉嫌泄露内部信息被 上饶市 公安局采取刑事强制措施。
至此, 格力地产 历时14年的“鲁君四时代”结束。
四个月后, 格力地产 迎来了新任掌门人陈辉,继续推进与珠免集团重组一事。当重组事项走入“深水区”,鲁君四曾经留下的足迹亦被重新审视。
2024年2月,上海证交所下发了一则纪律处罚决定书,称 格力地产 在2018年至2022年期间,因存货减值计提不准确造成当期利润存在错报,故对 格力地产 原老总鲁君四予以通报批判。
不过从当前的业绩表现来看, 格力地产 似乎仍未完全走出阴霾。去年,受房地产项目结转毛利率下降及对可能发生减值损失的存货、长期股权投资等计提资产减值准备等原因影响,公司归母净收入预计亏损12.5亿至17.8亿元人民币。
目前, 格力地产 收到控股股东通知,称后者将被 珠海市 国资委无偿划至华发集团。这意味着,划转完成后 格力地产 也将一并归入华发集团,并将在未来5年内整体退出房地产业务。
至此,一场持续多年“脱胎换骨”完全落地, 格力地产 也将随着鲁君四的“落马”隐入市场。