【红星美凯龙】常州前首富，突遭留置调查

　　撰文/ 李惠琳

　　家居大佬车建兴，屋漏偏逢连夜雨。

　　5月13日晚，红星 美凯龙 突发公告，接抵家属通知，车被立案侦查，并实施留置措施，通知由 云南省 监察委员会传达。

　　车建兴是红星 美凯龙 开创人，2023年将控 股权转让 给 建发股份 ，后卸任老总一职，仍担任董事、总经理。

　　“事项不会对公司日常经营活动发生重大影响。”红星 美凯龙 在公告中强调。

　　这两年，车建兴鲜少露面。红星 美凯龙 的核心管理层，由建发系高管担纲。

　　今年3月李玉鹏接任老总，成为公司易主以来的第贰位建发系掌舵人。高层突现变故，李迅速应对，将代行总经理全部职责。

　　有趣的是，二级市场反应淡定。

　　5月14日， 美凯龙 股票价格仅微跌1.36%，市值稳在125亿元左右，这也显示车建兴已非核心角色。

　　麻烦缠身

　　车建兴，是家居业自食其力的传奇人物。

　　他诞生于江苏常州，原是“小木匠”身世。1986年，年仅20岁的他，借款600元创业，逐步成为“中国MALL王”。

　　巅峰时期，车建兴的身家高达430亿元人民币，成为江苏常州首富，操盘400多家家居卖场。

　　他热衷于走重资产运营模式，在规模扩张的时代，一度通过红星控股，大量融资举债。

　　未料，2021年，红星系的家居和地产业绩，双双倒退，车建兴陷入流动性危机，无奈割股求生。可惜，诸多自救措施，未能挽回局面。

　　失去红星 美凯龙 的控制权后，他几乎不再公开露面。除了偶尔因诉讼纠纷而见诸报端，少有他我的消息。

　　天眼查显示，目前车建兴持有 美凯龙 21.53%股份，为第贰大股东。

　　留置风波之前，他正忙于推进债务重组。

　　去年6月，他实控的红星控股，因债务清偿困难，开启破产重组。旗下六只公司债券已在今年3月底停牌，涉及债务规模超百亿。

　　车我也牵涉多起诉讼。

　　天眼查显示，今年4月，他实控的红星家具集团、 常州市 红星装饰城，分别被冻结股权权益4500万元、1亿元人民币。

　　巧合的是，3月下旬，中国裁判文书网公开的裁定书，曝光了红星 美凯龙 原执行总裁高爽，因职务侵占罪被判刑。

　　不到两个月，车就被调查。事出何因，为何是 云南省 监委出手？公告仅指出，“尚未知悉事件进展及结论”。

　　记者了解到，云南市场一直是红星 美凯龙 的深耕区域，2011年昆明首店开业，之后逐渐在全省布局多个商场。

　　天眼查显示，车建兴在“云南红星 美凯龙 家居生活广场有限公司”担任董事。遭到留置 ，是否与云南业务相关，尚待官方定论。

　　渐居二线

　　红星 美凯龙 的股权，是车建兴手上最值钱的资产之一。外界原本向往，背靠国资，他能扭转困境。

　　只是，家居业整体疲软，卖场形态又饱受电商冲击，等待复苏，车建兴需要更多时间。

　　2024年，红星 美凯龙 收入78.21亿元人民币，同比下降超三成，净亏损扩大至29.83亿元人民币。

　　公司方面解释，主要因自营商场的租金及相关收入减少，和为支持商户，增加了优惠。

　　截至2024年底，车建兴等人经营77家自营商场，257家委管商场，同比分别减少10家、18家。

　　好在，已出现积极信号。

　　去年第四季度，其经营活动资金流净额达7.48亿元人民币，自营商场平均出租率提高至83%；其以旧换新订单达72.4万单，销售金额66.9亿元人民币。

　　今年1-3月，业绩略有改善，净亏损5.13亿元人民币，环比收窄53%。

　　车建兴被调查，尚未牵连公司。公告称，尚未被要求协助调查或提供资料。

　　有迹象显示，车建兴在慢慢退居二线。他暂时缺位，对经营影响有限。

　　今年以来，红星 美凯龙 的企业走访、投资者交流、战略发布会等重要活动，由老总李玉鹏、总裁施姚峰、执行总裁朱家桂等人主导。

　　刚到任两个月的李玉鹏，是建发集团培养的少壮派，曾担任集团法务总监等职，深度参与入主红星 美凯龙 的整个过程，熟稔公司情况。

　　“公司其它董监高员正常履职，组织架构与内部控制机制完善，董事会运作正常，控制权未变。”官方公告称。

　　新主强援

　　“建发入主 美凯龙 后，公司在战略升级、业务结构、公司治理、业务拓展、运营层面都有了明显成果。”李玉鹏在4月对投资者表示。

　　过去两年，红星 美凯龙 尝试多业态融合，缔造“家消费生态聚合场”，向商业运营商转型。

　　2024年3月，其发布“3+星生态”战略，推动家电、家居、家装的一体化发展。至年末，缔造了150多家智能电器生活馆，吸引100多个主流高端电器品牌入驻。

　　建发系高管，还引入 新能源 车、时尚餐饮等新业态，拓展跨界品类。

　　到2024年底，与25家车企达成合作，在26个城市落地汽车品类，并在全国商场累计开业超300家餐饮店。

　　总裁施姚峰透露，未来红星 美凯龙 将形成建材家具占比60%，电器占比15%，家装占比15%，新业态10%的新格局。

　　“我们的发展业务会减少，重点在商业运营板块上。”施表示。

　　建发系也提供大量业务协同机会，在电器、汽车、家装板块，红星 美凯龙 分别与建发轻工、建发汽车、建发地产展开协作。

　　大股东加持下，红星 美凯龙 逐渐与 中国银行 、 建设银行 、 平安银行 等签署合作协议，并开始融资项目的梳理和申报。

　　建发也拿出金银财宝支持。4月，其刚与 美凯龙 签订《借款框架协议》，总金额为95亿元人民币。

　　截至2024年末，红星 美凯龙 的计息负债为291亿元人民币，全年下降55亿元人民币，计息负债融资成本5.1%，下降0.9个百分点。

　　基本盘逐步修复，车建兴却遭留置。

　　若此番平安无事，这位家居大佬或能借 美凯龙 转好，熬过这轮周期。