【红星美凯龙】家居大佬、红星美凯龙车建兴被留置，此前原公司总裁高爽因职务侵占罪被判刑

　　界面新闻记者 | 王婷婷

　　居 然之家之后，又一知名家居企业开创人被留置。

　　5月13日晚间，红星 美凯龙 家居集团股份有限公司（下称“红星 美凯龙 ”）发布公告，披露董事兼总经理车建兴被 云南省 监察委员会立案侦查并实施留置措施。

　　公告显示，红星 美凯龙 接到公司董事车建兴家属的公告，于近日收到 云南省 监察委员会电话告知，对车建兴立案侦查并实施留置措施。

　　直到今天，红星 美凯龙 尚未收到任何书面形式《留置通知书》《立案通知书》，亦未收到 云南省 监察委员会需要协助调查或提供任何资料的要求。

　　红星 美凯龙 在公告中表示，公司其它董事、监事和顶级管理人员均正常履职，公司组织架构及内部控制机制完善，公司董事会运作正常。公司控制权未发生变化。同时，为保证公司日常经营工作顺畅进行，由老总李玉鹏在此期间代行总经理全部职责。

　　对于车建兴被留置的原因，目前尚无定论。红星 美凯龙 方面向界面新闻表示，一切以公告为准，没有其它信息可告知。

　　厦门国资房企 建发股份 （600153.SH）“入主”以来，“中国最大家居卖场”红星 美凯龙 的一举一动都备受关注。

　　此前不久，红星 美凯龙 原执行总裁高爽职务侵占案也迎来终审判决。

　　根据近日中国裁判文书网公开的《谢某、高某职务侵占罪二审刑事裁定书》显示，高爽因在公司业务中通过虚增服务费非法侵占公司资金，数目巨大，被 重庆市 第壹中级人民法院判处有期徒刑三年，缓刑五年，并处罚金二十万元。

　　该起事件要从2021年7月讲起，当时， 重庆市 璧山区一TOD大型城市综合体项目举行开工仪式。参加这场仪式的就有高爽。也是因为这个项目，在时隔两年后，高爽因涉嫌犯职务侵占罪，于2023年5月25日被刑事拘留。

　　根据最新披露，2021年，红星 美凯龙 控股股东红星控股与重庆璧山区政府签订1亿美元外资投资协议，高爽作为当时担任执行总裁，受当时担任红星 美凯龙 老总车建兴委托，全权负责外资引入工作。

　　记者了解到，在此期间，高爽经同事谢某介绍结识中间人袁某，在知晓袁某要求的业务费用低于其它资方报价后，高爽与谢某等人私下商议，与袁某约定：在红星 美凯龙 按13%（390万美元）支付服务费给袁某后，袁某将其中3%（90万美元，折合人民币501万元人民币，扣除税费等）返还给高爽等人。

　　高爽与谢某达成七三分成协议，最终高爽分得349.3万元人民币。案发后，高爽于2023年5月24日被抓获，次日刑事拘留，6月30日被逮捕，7月7日取保候审。

　　值得强调的是，当时担任红星 美凯龙 老总、原实际控制人车建兴的口供成为关键证词。

　　在审理进程中，高爽的辩解人提出，高爽增加3%服务费作为奖励获得了当时担任老总车建兴的同意，主观上不具有非法占有公司财物的目的，且公司未遭受财产损失。

　　但法院查明，尽管车建兴最初签署情况说明称“口头同意3%奖励”，但随后又自愿出具情况说明否认这一说法，在司法机关介入后的询问中，车建兴均坚持称从未同意给予高爽3%的奖励。

　　最终，高爽在案发后认罪认罚，主动退还349.3万元人民币，谢某主动退还151.7万元。审理认为，高爽、谢某采取此种反常方式获取资金，真实目标是规避调查、遮掩罪行。

　　如今，红星 美凯龙 董事兼总经理车建兴又被立案侦查并实施留置措施，让这家“家居巨头”火上浇油。

　　车建兴作为红星 美凯龙 开创人，在业内最广为流传的故事是，他凭借的600块钱创业变成身家400亿元的家居首富。

　　他用了30余年才将红星 美凯龙 发展为中国家居零售行业龙头企业，一路经历了从常州红星家具城到红星家具集团有限公司再到红星 美凯龙 家居家饰品有限公司的蜕变。

　　2015年，红星 美凯龙 在香港成功上市，三年后的2018年又在 A 股上市，成为家居行业首个“A+H”股。

　　上市之后，红星 美凯龙 在资本市场也曾风光无限，两股总市值最高超过千亿元人民币。车建兴的身家也水涨船高，2020年一度高达430亿元人民币，成为江苏常州首富和行业首富。

　　颠峰时期，红星 美凯龙 商场数量曾达到256家，甚至超过彼时的万达，总资产达到千亿规模，被称为全球“MALL王”。

　　只可惜好景不长，“复合地产”模式在家居行业其实其实不简单长久，叠加房地产行业近几年面临深度调整，四处拿地扩张的红星 美凯龙 很快就陷入了困局。

　　2023年，车建兴等来了“白衣骑士” 建发股份 。当时，红星 美凯龙 实控人车建兴及其关联方正面临着流动性困境，为化解债务压力不得不选择 股权转让 。

　　最终，厦门国资旗下 建发股份 通过市场化方式入主，以62.86亿元现金对价收购 美凯龙 29.95%的股份，从而成为控股股东。至此， 厦门市 国资委正式成为 美凯龙 实际控制人。

　　随后，车建兴辞去老总职务，退居第贰大股东席位，担任董事兼总经理一职。

　　 建发股份 的入局，本就被市场寄予厚望，期待其能凭借强大的资源整合能力与资金实力，助力红星 美凯龙 走出困境。但事与愿违， 建发股份 入主后的红星 美凯龙 经营状况不仅未见好转，反而陷入连续亏损的泥沼。

　　从财报数据来看，2023年公司营业收入约115亿元人民币，同比下滑18%，归母净收入亏损22.16亿元；2024年，营业收入进一步跌至78.21亿元人民币，同比再降32.1%，归母净亏损扩大至29.83亿元人民币，两年累计亏损近52亿元人民币，几乎耗尽此前三年盈利总和 。

　　业内对此戏称，红星 美凯龙 拖累了“金主”。

　　今年一季度，情况硬是不乐观。业绩数据显示，截至2025年3月31日，红星 美凯龙 取得营业收入12.47亿元人民币，同比减少16.4%；毛利率69.1%，同比减少3.0个百分点。

　　 建发股份 在业绩公告中表示，由于投资性房地产的公允价值变动损失增加，综合造成红星 美凯龙 的归母净收入为-5.82亿元人民币，为 建发股份 合并报表贡献的归母净收入为-1.72 亿元人民币。

　　资金链压力更是日积月累。截至2024年末， 美凯龙 资产负债率同比走高达57.4%，总负债达667.16亿元人民币。另据天眼查显示，公司有许多资产被抵押或冻结限制，也会加剧融资困境。

　　高爽一案本就让市场对红星 美凯龙 内部控制体系发生疑虑，此次车建兴被留置，是否会牵出更多内部问题，也备受关注。后续车建兴的调查进展、公司如何重塑市场信心，都将成为影响公司未来走向的关键因素。

　　虽然红星 美凯龙 当前的处境有其自身不可推卸的责任，但行业大环境的影响也不能忽视。家居零售市场近年来竞争激烈水平达到白热化，消费需求与商业模式正经历深刻变革。这期间，大部分家居企业都面临较大挑战，出现营业收入与净收入双下滑的格局。

　　除红星 美凯龙 原执行总裁高爽被判职务侵占罪、开创人车建兴被留置，前不久还有好不简单坐上“行业一哥”位置的居 然智家实控人、老总兼总裁汪林朋被留置。

　　业内人士认为，该类情况频繁发生，开始为行业敲响警钟，企业只有加强内部治理，规范经营行为，提升自身抗风险能力，才能在复杂多变的市场环境中实现可持续发展。