【宝龙地产】债市公告精选- 宝龙地产预期2025年亏损扩大至66-70亿；豫园商城2025年度归母净利润由盈转亏

　　【宝龙地产：预期2025年亏损扩大至66亿元至70亿元之间】

　　宝龙地产（01238.HK）发布盈利警告，预期本集团2025年度亏损66亿元至70亿元之间，上年同期亏损54.98亿元；本公司拥有人应占核心亏损在34亿元至38亿元之间，上年同期亏损30.84亿元人民币。对于亏损扩大的原因，宝龙地产解释，主要是受房地产行业经营环境严峻的持续影响，造成对物业项目计提减值；投资物业公允价值减值；分占共同控制实体和联营公司的业绩下降。

　　对宝龙地产而言，债务重组是其现阶段重要的工作之一。今年1月26日，宝龙地产宣布，公司附属公司上海宝龙实业发展（集团）有限公司发行的六笔境内公司债券及资产支持专项计划的重组方案已获债券持有人会议审议通过，6笔债券总规模约43.36亿元人民币。

　　境外债务方面，去年12月22日，宝龙地产发布公告，截至公告日，公司境外债务重组计划已获得超过85%相关债权人的支持。

　　经查询，宝龙地产有9只存续中资离岸债，余额 21.309亿美元，已全部违约。

　　【恒基地产：2025年股东应占盈利56.53亿港元，同比减少10.21%】

　　恒基地产(00012.HK)发布2025年度业绩。集团年度本港物业发展之应占营业额约为港币152.12亿元人民币，较去年增加23%。年度之股东应占基础盈利为港币60.63亿元人民币，同比减少38%。每股基础盈利为港币1.25元。董事局建议减少派发末期股息，由每股港币1.3元减至每股港币0.76仙。

　　基础盈利减少主要由于去年度因政府收回若干新界土地，和出让北角一项投资物业(即“港汇东”)之控股公司权益而造成应占收益合共约港币47.68亿元；而年度因收地所造成应占收益仅为港币5.99亿元所致。

　　企业预警通显示，恒基地产有存续中资离岸债26只，包含2只美元债，余额3.400亿美元；24只港元债，余额60.420亿港元。

　　【豫园商城：2025年度归母净收入由盈转亏】

　　 豫园股份 发布2025年年报，公司实现营业总收入363.73亿元人民币，同比下降22.49%，归母净收入-48.97亿元人民币，同比止盈转亏，大降4009.26%。记者了解到，这是 豫园股份 自1992年9月登陆上海证交所以来第壹次录得年度财报净利亏损。

　　公司表示，公司主要业务涉及的珠宝时尚等消费升级行业、商业零售行业、房地产行业，均属于市场化水平高、竞争十分激烈的行业。2025年，因宏观经济下行和，整体消费承压，珠宝、餐饮、零售等核心消费板块需求走弱，直接造成各业务板块收入下降。

　　上海证交所2026年01月30日已发布关于 豫园股份 业绩预告相关事项的监察管理工作函，监管对象包含上市公司、董事、顶级管理人员、控股股东及实际控制人、中介机构及其有关人员。

　　经查询，豫园商城有15只存续债券，规模60亿元人民币。

　　【 运达股份 ：归属于上市公司股东的净收入同比下降26.87%】

　　 运达股份 公布2025年年度报告，报告期内，公司实现营业收入294.02亿元人民币，同比增长32.45%，归属于上市公司股东的净收入3.40亿元人民币，同比下降26.87%。公司毛利率的连续下滑，2022年~2025年，公司毛利率分别为17.77%、10.41%、9.00%、7.56%，3年下降超10个百分点

　　 运达股份 主要业务为风电整机装备制造、 新能源 电站投资开发与运营、综合能源服务、 储能 系统解决方案、 新能源 工程总承包和 新能源 消纳六大板块。公司去年资本运作不断，2025年新设48家子公司，注销及不并入合并范围46家子公司， 股权转让 3家子公司，公司合并范围的子公司从290家减少至289家。

　　经查询， 运达股份 有存续债券2只，余额25亿元人民币。