【大悦城】大悦城 - 全额付款的土地被压占，子公司起诉武汉蔡甸区自然资建局并索赔

　　12月3日， 大悦城 （000031.SZ）发布公告，披露了一起诉讼事项的最新进展。

　　根据公告， 大悦城 的控股子公司武汉地悦房地产开发有限公司 （以下简称 “武汉地悦” ）近日收到 湖北省 武汉市 蔡甸区人民法院出具的受理通知书[（2025）鄂0114行初136号]等相关法律文件，这一案件为武汉地悦因行政协议纠纷起诉 武汉市 蔡甸区自然资源和城乡建设局（以下简称“蔡甸区资建局”）。

　　2019年12月31日，蔡甸区资建局与武汉地悦签署 《国有建设用地使用权出让合同》，约定由武汉地悦受让位于蔡甸区蔡甸大街与西环路交汇处以西（张湾街太山村） 宗地编号为P(2019)130号地块 （简称 “《130号地块出让合同》”）。

　　《130号地块出让合同》签订后，武汉地悦已按约支付全部土地出让金及税费，但蔡甸区资建局作为出让人未按合同约定履行向武汉地悦交付符合法律规定的项目地块的义务。

　　武汉地悦因项目地块持续被压占屡次催告、沟通未果，故为维护公司合法权益，特提起诉讼，以解除土地出让合同、收回压占地块土地出让价款、获赔逾期交付违约金及相应损失。

　　武汉地悦的诉讼请求包含：解除武汉地悦与蔡甸区资建局于2019年12月31日签署的《国有建设用地使用权出让合同》(合同编号：鄂WH(CD)-2019-00044）；判令蔡甸区资建局收回武汉地悦未能顺畅开发的地块部分，同时向武汉地悦返还收回地块部分对应的土地出让金361476651.8元；判令蔡甸区资建局赔偿武汉地悦损失合计712831957.3元（以蔡甸区资建局收回土地须支付的土地出让金361476651.8元为基数自2020年4月22日起至蔡甸区资建局实际退还土地出让金之日止根据每日千分之一的标准赔偿武汉地悦损失，暂计至2025年9月15日），总计约10.743亿元；判令蔡甸区资建局赔偿武汉地悦已经缴纳的税金合计14639804.4元；判令蔡甸区资建局赔偿武汉地悦已经缴纳的配套费合计7380716元；本案诉讼费由蔡甸区资建局承担。

　　截至本公告披露日，公司及控股子公司不存在应披露而未披露的其它重大诉讼、仲裁事项。

　　 大悦城 表示，本次诉讼系公司为维护公司的合法权益而进行的正当法律举措，对公司日常生产经营、偿债能力无重大不利影响。上述诉讼事项尚未开庭审理，公司暂无法准确判断对本期利润及期后利润的影响。