【远洋集团】远洋集团7笔境内公司债重组方案获通过；许家印前妻丁玉梅2.2亿美元海外资产遭冻结 - 房产早参

　　｜2025年11月27日周四｜

　　NO.1 远洋集团7笔境内公司债重组方案获通过

　　11月26日，远洋集团旗下北京远洋控股集团有限公司公告称，包含“H15远洋03”“H18远洋01”等7笔境内公司债的重组方案已全部获得债券持有人会议投票通过。上述债券将于11月27日在上海证交所复牌，涉及金额合计130.5亿元人民币。

　　点评：此次方案落地意义重大，远洋集团今年3月已完成境外债务重组，如今7笔境内公司债重组方案获批，不仅大幅减轻了公司短时间偿债压力、优化了债务结构，也为企业后续稳定经营创造了条件。

　　NO.2 许家印前妻丁玉梅2.2亿美元海外资产遭冻结

　　11月26日，香港高等法院公布当天作出的一项新判决，采用恒大清盘人的主张，扩大对恒大开创人许家印前妻丁玉梅的资产禁制令，新增其在加拿大、直布罗陀、泽西和新加坡的2.2亿美元资产。

　　点评：此次新增冻结是全球资产追索进入精准打击阶段的真实写照，这既能保护债权人利益，也会倒逼行业更重视财务透明度和稳健经营。

　　NO.3 中国铁建 300亿元公募债券项目更新至“提交注册”

　　11月26日，上海证交所披露， 中国铁建 股份有限公司300亿元公募公司债项目状态更新为“提交注册”，该债券面向专业投资者发行。据了解，本次债券由 申万宏源 、 中信建投 、国泰海通、 光大证券 等联席承销。

　　点评：此次状态更新是在前期注册批复和多期分期发行基础上的流程推进。这一动作既能 保证公司后续可按需获取资金，优化债务结构、保障营运资金稳定，也彰显出其融资流程的规范性，进一步夯实市场对其的投资信心。

　　NO.4 招商蛇口 完成发行50.40亿元公司债券

　　11月26日， 招商蛇口 披露2025年面向专业投资者公开发行公司债券（第叁期）的发行结果。本次债券发行规模不高于50.40亿元人民币，为3年期固定利率债券，发行价格为每张100元人民币，发行规模为50.40亿元人民币，票面利率为1.77%，采用网下面向专业机构投资者询价配售的形式进行，认购倍数达到1.835倍。

　　点评：低票面利率既降低了 招商蛇口 的融资成本，有助于其进一步优化债务结构、补充中长期稳定的经营资金。同时，也从侧面彰显出资本市场对其作为国企的雄厚实力、良好信用资质和发展前景的高度认可。

　　NO.5 万科A股股票价格创2015年以来新低

　　11月26日，万科多笔境内债一度跌超30%。同时，万科A股股票价格跌破6元/股，收报5.89元/股，创2015年以来新低；万科H股股票价格下跌幅度达6.28%。据资本市场消息，万科下个月将迎来关键考验，将有两笔境内债集中到期，分别是12月15日的20亿元及12月28日的37亿元境内债。

　　点评：股债双杀的格局体现了市场对万科流动性的担忧持续升温，同时对其后续债务偿还安排的关注度达到颠峰。目前，市场焦点聚焦在深铁集团是否会进一步加大对万科的支援力度。