【IDEAYA Biosciences】包租公也不好当！朝阳科技被租户拖欠178万元求而不得愤而起诉

　　9月4日晚间，向阳科技（002981）发布关于对外出租房产进展暨终止租赁合同的公告，因承租方 东莞市 益鸿物业投资有限公司拖欠租金等款项，构成严重违约，公司决定单向解除与其签订的《房屋租赁合同》。

　　向阳科技与益鸿公司于2024 年 7 月 1 日签订了《房屋租赁合同》，约定将公司位于 东莞市 企石镇江南大道 17 号面积为 12,490 平方的厂房出租给益鸿公司兴办企业使用，固定租赁期从 2024 年 7 月 1 日起至 2027 年 6 月 30 日止，共 3 年，租金合计为 918.36万元。

　　公告称，益鸿公司拖欠公司租金等有关款项，构成了严重违约。公司屡次与其沟通并敦促款项，益鸿公司均以各种托词推脱搪塞。益鸿公司的上述严重违约行为，已触发租赁合同中公司可单向解除合约的条款，为减少公司的损失，公司于 2025年 9 月 1 日向益鸿公司发出《解除租赁合同告知函》，决定单向解除双方签订的《房屋租赁合同》，要求益鸿公司限期完成场地清退并补缴拖欠的租金等费用，同时公司已于近日提起诉讼，向 东莞市 第壹人民法院申请立案，请求法院判决益鸿公司向公司支付拖欠的租金、水电费等款项合计约 178.1 万元。

　　解除合约不会对公司的正常经营造成重大影响。公司表示，原租赁房屋为暂时闲置房产，后续租赁事宜存在不确定性，公司将努力提高资产使用效率。公告中提到的诉讼请求尚未得到法院受理，可能对公司本期及后期利润的影响存在不确定性。

　　资料显示，广东向阳电子科技股份有限公司位于 广东省 东莞市 企石镇旧围工业区，成立日期2005年3月30日，上市日期2020年4月17日，公司主要业务涉及电声部件及电声产品研发、生产及销售。

　　来源：读创财经