南方财经4月29日电，据上证报，目前，深圳宣布发起名为“换馨家”的商品房“以旧换新”，官宣13个“以旧换新”的房地产项目名单。这也意味着，继多个二三线城市后，一线城市也开始加入这一行列。有房地产业内人士向记者透露，当前相关部门正在对开发商参与意愿进行探底，有望推出类似政策。根据中指监测，2023年以来有超30城表态支持“以旧换新”。主要包含两种方式：一是房企联合经纪机构优先推售旧房，若一定期限内旧房售出则按流程购买新房；二是开发商或国资平台收购旧房，售房款用于购买指定新房项目。后者是今年以来的政策主流。有 广州市 房协相关人士向记者透露，广州相关部门目前正在对房地产企业的参与意愿进行探底。“以广州的情景来看，主要的参与主体可能是开发商、中介而非地方国资平台。”