【万物云】加速回收应收账款！万物云 - 预计关联交易占比低于9.8%

　　12月31日，万物云发布内幕消息公告，披露了公司2024年的关联交易数据及财务影响。

　　公告显示，截至公告日期，万物云2024年持续关连交易对于集团整体收入占比预计为低于9.8%，相对过去3年同期的持续关连交易对于集团整体收入占比持续下降，且公司预计截至2024年12月31日，关联方贸易应收款项结余将低于去年同期时点。

　　公司截至2024年6月30日半年报披露的关联方贸易应收款项结余为人民币38.18亿元人民币，同时2024年下半年发生持续关连交易金额约为人民币16亿元人民币。截至公告日期，公司预计2024年下半年累计回收关联方贸易应收账款超过人民币30亿元人民币，其中通过收购实物资产专项偿还现金或实物资产直接抵偿关联方应收账款约人民币12亿元人民币。

　　另外，如近期公司公告所披露，公司通过进行关连交易以抵偿关联方应收账款的安排预期将于2025年内完成回收接近人民币5亿元人民币。

　　过去几个月，万物云正在加速对万科应收账款的回收。11月1日，万物云宣布将以1.5亿元的对价向万科收购武汉新唐共祥商业管理有限公司50%股权，并以到期应收款项进行抵偿。11月底，万科以上海 陆家嘴 商业综合体45% 股权转让 给万物云，作价7.12亿元人民币，其中5.9亿元以到期应收款项进行抵偿。

　　12月31日，万物云公告称，万物云与控股股东万科企业存在贸易应收款项等与关联方的结余，各方于12月30日订立一系列债务清偿协议。公告显示，各卖方及债务人同意通过向集团若干附属公司转让物业或车位的形式，以结清各卖方及/或债务人欠付集团若干附属公司的若干应付款项，债务清偿协议的总计代价约为7.03亿元人民币。

　　万科企业确认，以上清偿物业资产均无实质权属负担，收购代价基本专用于向公司及其指定主体抵偿万科企业及其直接、间接持股主体或关联方对本公司的既存债务。公司将采取相关措施，确保相关清偿物业的交易安全，以实现贸易应收款项的收回。

　　同一天，万物云还公告称，与深圳万科产业发展有限公司（以下简称深圳万科产业）于12月30日达成 股权转让 协议。根据协议，深圳万科产业作为卖方，同意向万物云出售其持有的深圳福科产业运营管理有限公司（以下简称福科产业）75%的股权，初始代价为1.42亿元人民币。

　　在 股权转让 前，福科产业由深圳万科产业持股75%、深圳福田投资控股有限公司持股25%。此次交易完成后，福科产业将成为万物云的附属公司，其财务业绩将并入万物云集团的财务报表中。