知名品牌酒店的消防喷淋头是摆设？4月25日，关于某地一没有取得消防证的七天酒店，竟通过酒店集团验收，并获得品牌授权的报道，引起重视。当天， 锦江酒店 方面对新京报贝壳财经记者表示，目前内部正在核查核对。
“对于加盟店，酒店品牌方会对其重要安全设施进行现场验收”
据澎湃媒体报道，太原一家七天酒店加盟店存在严峻的消防安全隐患。该酒店自2021年装修后营业以来，一直未根据《消防法》的规定申请消防安全检查，也未办理消防证，属于违法经营。酒店里所有房间的消防喷淋头均为摆设，未连接任何消防管道，火灾发生时无法起到喷水灭火作用。另外，酒店消火栓连接的也是自来水管。尽管如此，该酒店仍通过了七天酒店的消防安全验收，获得品牌授权并持续经营近4年。
“接手旧物业酒店有许多坑，其中之一就是该物业不具备消防资质，造成整改成本大幅升高，甚至无法营业。”一位资深酒店从业者徐先生对记者说，酒店消防标准包含消防设施配置、消防车道要求、消防巡检与维护和建筑耐火等级等。一般酒店业主会找专业工程公司来做消防设计图，报备并通过后，进行施工，最终通过管理部门的消防验收，办理消防证之后，才能合法营业。
“然而像七天这样的知名酒店品牌，物业没有消防证还能通过验收，的确不可 思议。”他指出，国内连锁酒店一般分为直营酒店和加盟酒店，其中直营酒店由酒店集团直接管理，管理非常严格，消防安全是重中之重，基本不会出现这种疏漏；加盟酒店又分为标准酒店和非标酒店，酒店集团对标准酒店的管理力度较大，品牌更具话语权，而非标酒店由于没有统一的管理标准，往往是问题的重灾区。可是他也指出，“如果业主提供假证件，作为酒店集团是无权也无法去核查的。”
针对加盟酒店资质的核查流程，新京报贝壳财经记者从多家酒店集团获悉，除了核验证件，品牌方的相关部门也会去现场验收检查，其中就包含对消防设施的验收。“我们对加盟店的验收通常是在线直播审核和现场验收同步进行。”据某连锁酒店集团相关责任人介绍，品牌标准部的责任人70%的时间都在做这个工作，“近几年尤其严格，当地相关部门验收完毕，还要通过集团验收，才能开业。”
另外，徐先生也提出疑问，“一般而言，当地消防部门会对营业酒店进行不定期的例行检查，该酒店违规、无证持续经营近4年都没被发现，当地相关监管职能部门或也存在失职。”
经济型酒店三大核心指标“滑坡”， 锦江酒店 面临营业收入、净收入下滑困局
此次被曝光的涉事酒店为七天酒店，是 锦江酒店 （中国区）旗下经济型酒店品牌。
公开资料显示，七天酒店建立于2005年，于2009年在美国纽约证交所上市；2013年，铂涛集团完成对其私有化收购；2015年，锦江收购铂涛集团，七天酒店也随之成为国内规模最大的连锁酒店集团 锦江酒店 旗下的子品牌。据 锦江酒店 数据，截至2024年12月31日，七天系列开业酒店共1922家。
记者了解到，有限服务型酒店是 锦江酒店 最为重要的营业收入贡献者，数量占比超99%。截至去年底， 锦江酒店 国内经济型酒店数量为3738家，其中九成为加盟店。除了主力品牌七天酒店，还有锦江之星、IU、派、白玉兰等品牌。
2024年国内酒店市场按下“加速键”，酒店集团纷纷加速扩张。 锦江酒店 也在去年新增开业酒店1515家，开业酒店总数超1.3万家，但七天酒店却净关闭了22家。
值得强调的是， 锦江酒店 去年面临营业收入、净收入双下滑的困境。2024年 锦江酒店 营业收入140.63亿元人民币，同比下降4%；归属于上市公司股东的净收入9.11亿元人民币，同比下降9.06%，扣除非我们时常性损益后的净收入同比下降30.32%；其中四季度，归母净收入亏损1.95亿元人民币。
包含七天酒店在内的经济型酒店，去年平均房价（ADR）、入住率（OCC）、平均可出租客房收入（RevPAR）等核心经营指标都有不同水平的下滑。数据显示， 锦江酒店 国内开业满18个月以上经济型酒店，入住率从60.41%下降到59.43%，平均房价同比下降3.67%至177.12元/间；平均可出租客房收入同比下降5.23%至105.26元。
锦江酒店 表示，为了稳住并提升市场占有率，不落伍于竞争对手， 锦江酒店 2025年计划新增开业酒店1300家，新增签约酒店2000家。然而，一边是快速拓展，一边是业绩下滑，这或将造成管理的破绽百出。在黑猫投诉平台，也有多个针对 锦江酒店 旗下品牌的投诉，涉及卫生、管理繁乱等。
业内认为，供给持续高增长，直接造成国内酒店市场“供过于求”，竞争激烈。部分酒店集团过于强调规模化竞争，难免管理无序。徐先生表示，个别加盟部门为了完成任务，放松了对加盟店的验收和审核。
“品牌方对特许经营加盟店负有审核、管理责任，尤其是消防安全最为关键。”旅游酒店行业资深顶级经济师赵焕焱指出，住宿业的安全和卫生是基本要求，企业在安全和卫生方面的成本是不能压缩的，这是品牌建设的最基本要求。“出现问题是只管发展不管管理的后果，如此严重水平将对品牌方造成严峻的不良影响。”