美国洛杉矶市检察官海德·费尔德斯坦·索托（Hydee Feldstein Soto）当地时间7月18日宣布，其办公室已对爱彼迎提起民事诉讼。
诉讼称，在1月南加州发生山火后，爱彼迎在洛杉矶市内至少提高2000处房产的租金，甚至可能超过3000处，违反加州《反哄抬物价法》。 该法律的保障措施于1月7日生效，当时加州州长纽森宣布洛杉矶进入紧急状态。该法律规定，在宣布紧急状态后，基本商品和服务（包含租赁房屋）的价钱不得上涨超过10%。
诉讼还指控爱彼迎误导性地向潜在租客承诺，该平台已“核对”其网站上房东身份和房源位置的准确性。其实，爱彼迎“已核对房东”中包含身份不存在或不存在的“房东”，“已核对”的房源地址也包含错误或不存在的地址。
索托要求法院颁发永久禁令，禁止爱彼迎在现今紧急状态期间收取非法租金，和虚假陈述房东身份或房源位置，并要求其赔偿被收取非法租金的消费者。该诉讼还要求对爱彼迎的每项违规行为处以最高2500美元民事罚款。