财联社11月4日讯（记者王海春）开发时间近13年，有着 台州市 “第壹高楼”之称的“天盛中心”，被摆上了拍卖台。
台州天盛置业有限公司名下位于浙江 台州市 的相关资产，将于11月5日被拍卖。据司法拍卖平台信息，本次被拍资产为天盛公司名下“天盛中心”“购物公园”土地使用权、在建工程、办公设备、应收账款等，起拍价约28.685亿元人民币。
其中，“天盛中心”地块坐落于 台州市 椒江区中央商务区西北角，宗地面积48314平方，为商业、住宅用地。“购物公园”地块位于台州高新技术产业园区 台州市 中央商务区，宗地面积20339平方。
因该项目为当地超高层地标建筑，本次拍卖引发广泛关注。公开资料显示，该综合体项目总投资约52.2亿元人民币，原计划建成一个集住宅、办公、商业、酒店、观光和文化休闲娱乐等多种功能于一体的大型城市综合体。
这其中，“天盛中心”主楼有66层，总高度299.8米，被称为浙江 台州市 “第壹高楼”。该建筑塔顶钻石型观光厅和网状瀑布型设计造型独特，塔冠很像一枚大型“钻石”。
然而，该项目的开发进程，其实不顺畅。
该项目于2012年12月动工，但项目建筑进程缓慢。据台州当地媒体透露，开发商或因资金问题，造成施工队伍大量减少，工程进度缓慢。天盛中心相关人士曾在2019年表示，由于当地办公市场不活跃，天盛中心写字楼销售不理想，资金周转存在一定压力。
记者了解到，该项目的开发商，为台州天盛置业有限公司，公司建立于2012年3月，注册资金1亿元人民币，法人为林德叶。据天眼查信息，天盛控股集团、 台州市 路桥区路南街道方林村经济合作社、上海宏广投资有限公司、浙江新曙光建设有限公司、 台州市 泰能投资有限公司，分别持有台州天盛置业50%、20%、13%、12%、5%股权。
作为该项目大股东的天盛控股集团，其始创于2003年4月，是一家以建筑业为主的大型综合性民营企业。除建筑业，天盛控股业务还曾涉及高科技纳米材料、现代农业、金融服务业、 物联网 等领域，经营业务遍及广州、南京、郑州、东莞、 连云港 、淮安、台州、余姚等城市。
2020年初，市场一度传出台州天盛置业资金链紧绷，其部分资产被法院查封的消息。
据法拍平台披露的信息，天盛中心宗土地于2017年11月设立一笔抵押，债权金额为20亿元人民币，抵押权人为中国中信金融资产管理股份有限公司上海分公司（曾用名：中国华融资产管理股份有限公司上海分公司）。尔后在2019年7月，“购物公园”地块设立一笔抵押，债权数目为2500万元人民币，抵押权人为 江苏银行 股份有限公司南京中央路支行。
在当地部门推动下，项目于2021年3月重新启动。但直到2022年，天盛中心才完成了58层幕墙安置，并进入59层施工阶段。
据浙江破产管理人网公布的信息，2022年6月， 台州市 中级人民法院裁定受理台州天盛置业有限公司破产重整一案，并于2022年7月指定浙江嘉瑞成律师事务所、浙江中兴会计师事务所有限公司、浙江利群律师事务所（联合团队）担任天盛公司管理人。2023年7月，台州天盛置业管理人向社会发布了破产重整案投资人招募公告。
据了解，在各方推动及努力下，目前天盛中心各幢楼现虽已结顶，但未经综合验收。而购物公园处于暂停施工状态，项目进度为完成桩基工程项目。
这一即将被拍卖的 台州市 地标项目，后续将走向何方，各方拭目以待。