【美凯龙】近两年半亏超70亿元！美凯龙遭遇业绩-滑铁卢-，高层现人事震荡

　　8月29日晚间， 美凯龙 发布2025年半年报。数据显示，该公司报告期内营业收入约33.37亿元人民币，同比减少21.01%；归属于上市公司股东的净收入为-19亿元人民币，创下公司上市以来同期新低。

　　在此之前， 美凯龙 在2023年、2024年已连亏两年，归属于上市公司股东的净收入分别为-22.16亿元、-29.83亿元人民币。算上2025年上半年， 美凯龙 累计亏损额达70.99亿元人民币。

　　据公开资料，红星 美凯龙 家居集团股份有限公司于2015年登陆港股，2018年登陆上海证交所，主要业务为家居装饰及家具商场的经营、管理和专业咨询服务。

　　截至2025年6月30日， 美凯龙 经营了76家自营商场，235家委管商场，7家战略合作商场，23个特许经营家居建材项目。

　　 美凯龙 透露，2025年上半年，公司关闭2家自营商场，位于 重庆市 、广东广州，有3家商场由委管转为自营，位于河北唐山、 天津市 ，有2家商场由自营转为委管，位于内蒙古包头、江苏常州；委管商场新开1家，位于江苏泰州，关闭22家，位于浙江乐清、河北邯郸、河北秦皇岛、河南周口、安徽六安、四川绵阳、四川乐山、广东河源等地。

　　 美凯龙 解释称，上半年，家居建材行业受多重原因影响遭遇供应波动和需求下滑的双重夹击，使得家居零售市场的切实需求减弱，从而对目前商场的经营情况造成阶段性影响。公司作为家居零售领域的领军企业，为助力入驻的中小微企业稳健发展，对部分商户减免了部分租金及管理费用。同时，公司积极调整战略与商场品类布局，以优惠的商业条件吸引设计师、家装公司、 新能源 汽车等优质品牌入驻。以上综合影响造成现阶段商场出租率和租金水平较公司历史平均出租情况出现一定幅度的下降，对公司持有的投资性房地产的价值造成影响。

　　截至2025年6月30日， 美凯龙 负债合计681.3亿元人民币，资产总计1154亿元人民币，资产负债率达59.02%。

　　值得强调的是，2025年以来， 美凯龙 高层变动频繁。

　　1月， 美凯龙 公告称，王文怀因相关工作安排原因申请辞去董事职务，并同时辞去战略与投资委员会职务。

　　3月，郑永达因工作原因申请辞去 美凯龙 第五届董事会老总职务，其实不再担任董事会战略与投资委员会主席。这时， 美凯龙 董事会选举李玉鹏为公司第五届董事会老总。

　　7月，车建兴因个人原因申请辞去 美凯龙 总经理职务，李建宏因个人原因申请辞去非执行董事职务及董事会战略与投资委员会职务。

　　公开信息显示，车建兴系 美凯龙 开创人。今年5月， 美凯龙 公告称，车建兴被立案侦查并实施留置。

　　二级市场上，截至29日收盘， 美凯龙 （沪市代码：601828）跌1.35%，报2.93元/股，总市值127.6亿元；红星 美凯龙 （港股代码：01528）涨0.63%，报1.6港元/股，总市值69.68亿港元。