【2025】金地集团前8月累计签约面积、金额均腰斩，公司上半年净利亏损37亿元

　　9月3日， 金地集团 （600383）发布公告，2025年8月公司实现签约面积18万平方，同比下降51.87%；实现签约金额22.2亿元人民币，同比下降58.89%；2025年1～8月，公司累计实现签约面积161.4万平方，同比下降 49.83%；累计实现签约金额219.5亿元人民币，同比下降53.91%。

　　8月29日， 金地集团 发布了2025年中期业绩报告。公司实现营业收入156.78亿元人民币，同比下降25.80%；归母净收入亏损37.01亿元人民币，上年同期亏损33.61亿元；扣非净收入亏损35.50亿元人民币，上年同期亏损26.95亿元人民币。

　　对于亏损扩大， 金地集团 解释称，公司根据市场情况动态调整经营及销售策略，加大去化力度，使得部分项目存货可变现净值低于成本，公司基于谨慎性原则计提了资产减值准备，叠加房地产业务结算毛利率降至7.57%。

　　公司对截至2025年6月30日的各类资产进行了减值测试。根据减值测试结果，2025年半年度公司计提资产减值准备22.84亿元人民币，其中：计提信用损失准备合计16.11亿元人民币，计提存货降价准备合计6.7239亿元人民币。

　　同时，受销售金额减少影响，公司经营性资金流大幅减少127.40%至-12.58亿元人民币，去年同期为45.90亿元人民币。

　　金地(集团)股份有限公司于2001年4月12日上市，公司的主要业务是房地产开发与销售、商业地产、产业地产和租赁住房的投资、开发及运营管理、物业管理、代建服务。

　　过往业绩来看， 金地集团 净利在2021年开始走低，2024年大幅转亏。2020年至2024年，公司归母净收入分别为103.98亿元、94.1亿元、61.15亿元、8.88亿元及-61.15亿元人民币。

　　来源：读创财经综合