【中央商场】中央商场子公司与关联方签租赁合同，以利润分成模式-深度绑定-沛县新店

　　12月10日， 中央商场 （600280）发布公告，公司的控股子公司 沛县 润隆商业管理有限公司拟与实际控制人祝义财控制的 沛县 雨润房地产开发有限公司签订房屋租赁合同书，新增建筑面积14万平方的物业，作为公司商业连锁江苏 沛县 店的商业经营场所，构成关联交易。

　　本次租赁期限自租赁起始日起计算十年，租金以双方按租税前利润总额作为分成基础进行分成。其中，出租人雨润房地产按租税前利润总额减100万元分成，润隆商管按年保底固定100万元分成。另外，税前年综合毛利总额超过7000万元人民币，超出部分的10%为润隆商管分成，其余部分为雨润房地产分成。税前年综合毛利总额包含营业外收入与支出。

　　2025年前三季度， 中央商场 实现收入16.29亿元人民币，归母净收入-5354万元。