【房地产开发】京投发展 - 拟向将控股股东转让房地产开发业务相关资产及负债，不再从事房地产开发业务

　　3月15日， 京投发展 （600683.SH）发布关于规画重大资产出售暨关联交易的提示性公告。

　　公告称， 京投发展 拟将持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至控股股东 北京市 基础设施投资有限公司（京投公司）。此次交易属于重大资产出售暨关联交易，预计构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

　　根据公告，交易对方京投公司为国有独资企业，为公司控股股东。

　　 京投发展 强调，本事项尚处于规画阶段，交易方案仍需进一步论证和沟通商量，尚需履行必要的内外部相关决策、审批程序。公司尚未与交易对方就本事项签署意向协议。

　　截至2025年9月30日，京投公司持有 京投发展 40%股权。

　　财务数据显示，截至2024年12月31日，京投公司总资产9276.21亿元、净资产3148.97亿元人民币。2024年度营业收入141.97亿元、净收入27.66亿元人民币。截至2025年9月30日，京投公司总资产9553.45亿元、净资产3287.61亿元；2025年前9个月营业收入88.84亿元、净收入20.63亿元人民币。

　　 京投发展 表示，本次交易拟采用现金支付，不涉及发行股份，不会改变公司股权结构及控股股东。目前交易尚处于规画阶段，交易范围、价格未确定，公司股票不停牌。 京投发展 当前的主要业务为房地产开发，公司将持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至公司控股股东京投公司的事项完成之后， 京投发展 将不再从事房地产开发业务。

　　此前 京投发展 披露的2025年业绩预告显示，预计2025年归属母公司所有者净收入为亏损10.25亿元至12.3亿元；其中归属母公司普通股股东净收入为亏损12.83亿元至14.88亿元人民币。2025年前三季度，公司营业收入5.55亿元人民币，同比下降50.74%；归属上市公司股东净收入-3.74亿元人民币。