【新华都】一审被判赔4500万元！新华都陷建设用地使用权出让合同纠纷，利润或受影响

　　3月16日晚间，新华都（002264）公告称，公司于3月13日收到 三明市 沙县区 人民法院作出的《民事判决书》。

　　就 三明市 沙县区 自然资源局诉新华都、沙县华都置业有限公司、第叁人三明高新技术产业开发区管理委员会建设用地使用权出让合同纠纷一案，法院判决新华都于判决生效之日起十日内赔偿 三明市 沙县区 自然资源局预期利益损失4500万元人民币，驳回 三明市 沙县区 自然资源局的其它诉讼请求。

　　新华都表示，本次判决为一审判决，公司将向 福建省 三明市 中级人民法院提起上诉，案件最终判决结果、执行情况等存在不确定性。基于谨慎性考虑，公司拟依据一审判决相应地计提预计负债，本次诉讼事项对公司2025年利润或期后利润的影响存在不确定性，最终对公司利润的影响金额以判决、执行结果及会计师审计确定后的数据为准。

　　据公开资料，新华都于2008年登陆深交所，注册地位于 厦门市 思明区。2023年，新华都完成全方位战略转型，剥离亏损的超市、百货等传统零售业务，聚焦以全资子公司久爱致和为经营主体的互联网营销主业，深入布局酒类、水饮、日化、母婴等行业赛道。

　　业绩方面，最新财报显示，新华都2025年前三季度实现营业收入24.46亿元人民币，同比减少11.84%；归母净收入1.78亿元人民币，同比下滑6.51%。

　　值得强调的是，2025年7月，新华都公告称，根据天健会计师事务所（特殊普通合伙）出具的《审计报告》，截至2024年12月31日，公司母公司报表口径累计未分配利润为-5.43亿元人民币，盈余公积为1.33亿元人民币，资本公积为13.49亿元人民币。公司拟使用母公司盈余公积1.33亿元和资本公积4.1亿元人民币，两项合计5.43亿元用于弥补母公司累计亏损。

　　新华都表示，公司母公司亏损的主要因素系处置零售业务子公司股权引发的投资亏损、以前年度对商誉计提减值准备等影响。本次弥补亏损方案实施完成后，公司母公司盈余公积减少至0元人民币，资本公积减少至9.39亿元人民币，母公司报表口径累计未分配利润为0元。

　　二级市场上，截至3月16日收盘，新华都涨1.23%，报9.08元/股，总市值65.36亿元人民币。