【栖霞建设】栖霞建设高管被留置 - 董事会收到其书面辞职报告

　　4月26日晚间， 栖霞建设 （600533）发布公告称，公司于4月24日收到 南京市 栖霞区监察委员会通知，公司总裁助理刘瑞被实施留置。同日，公司董事会收到刘瑞的书面辞职报告，其因个人原因申请辞去总裁助理职务。辞职生效后，刘瑞不再担任公司任何职务。

　　公司表示，根据有关规定，刘瑞的辞职自报告送达董事会之日起生效，该事项不会影响公司日常经营管理的正常运行。

　　记者了解到，从刘瑞担任公司高管到此番被留置，尚不足一年。

　　2025年4月30日， 栖霞建设 发布聘任顶级管理人员公告称，公司董事会决定聘任刘瑞为总裁助理。

　　公开信息显示，刘瑞，1980年10月诞生，顶级工程师，一级注册建造师。曾任南京 栖霞建设 股份有限公司工程总监、南京 栖霞建设 工程有限公司董事、南京汇科建设有限公司监事，和南京 栖霞建设 股份有限公司工程部总经理等职务。

　　业绩方面， 栖霞建设 1月30日披露的2025年业绩预亏公告显示，预计2025年度实现归母净收入约为亏损16亿元至亏损19亿元人民币，预计2025年扣非归母净收入为亏损16亿元至亏损19亿元人民币。

　　公司称，主要因素是本站告期竣工交付结转的销售收入增加，但对应的项目毛利率较低，造成收入与利润未实现同步增长。同时，公司对部分项目计提存货降价准备。和公司持有的 棕榈股份 预亏，预计影响公司2025年度净收入-9794万元至-1.18亿元人民币。

　　4月21日， 栖霞建设 披露2026年第壹季度房地产经营情况简报显示，今年第壹季度，公司无新增房地产储蓄、无新开工面积、无竣工面积。公司商品房权益合同销售面积1.35万平方，上年同期权益合同销售面积为1.51万平方；公司商品房权益合同销售金额3.15亿元人民币，上年同期权益合同销售金额4.04亿元人民币。

　　截至2026年3月31日，公司出租物业总面积为6.74万平方。2026年1-3月，公司确认的出租物业收入为906.53万元；2025年1-3月，公司确认的出租物业收入为1049.61万元。