【房地产开发】2连板天地源拟出售部分房地产开发业务资产及负债，实控人或-接盘-，公司一季度亏损扩大

　　6月11日，天地源（600665）公告，公司正在规画出售部分房地产开发业务相关资产及负债，交易意向方为公司实际控制人西安高科集团有限公司或其指定的关联方。

　　公告显示，本次交易尚处于规画阶段，具体方案未定，预计构成关联交易，且是否构成重大资产重组尚无法确定。交易旨在降低公司资产负债率，优化资产结构。

　　据公告，交易意向方西安高科集团有限公司经营范围包含基础设施、园区和房地产建设投资和运营；公共服务投资和运营； 高技术产业、战略新兴产业、先进制造业和现代服务业投资和运营等。2025年，该公司实现营业收入318.38亿元人民币，净收入-20.06亿元；2026年1至3月实现营业收入38.97亿元人民币，净收入-4.07亿元人民币。

　　同时，天地源公告称，公司股票于2026年6月10日、11日连续两个交易日涨停，收盘价格上涨幅度偏离值累计超过20%，属于股票交易异常波动。公司关注到投资者关注 新产业 落地信息，但相关事项无实质进展。

　　资料显示，天地源主要从事房地产开发与经营业务，具有国家建设部颁发的房地产开发一级资质。根据“立足于区域深耕，拓展全国”的主业发展思路，目前公司布局以西安为总部中心的西部经济圈、以苏州为方向的长三角经济圈、以深圳为方向的粤港澳大湾区经济圈、以天津为方向的 京津冀 经济圈、以重庆为方向的成渝双城经济圈等，形成集地产开发、地产运营等于一体的全国协同发展战略格局。

　　2025年，公司实现营业收入60.95亿元人民币，同比减少43.26%；归母净收入为-13.01亿元人民币，同比减少27.56%；扣非净收入为-12.81亿元人民币，同比减少15.32%。公司称，营业收入与利润同步大幅下滑，主因房地产市场持续下行，竣工交房面积明显减少，叠加毛利率同比下降2.88个百分点至11.09%，造成毛利规模收缩。

　　今年一季度，天地源营业收入为9.2亿元人民币，同比下降13.9%；归母净收入自上年同期亏损6181万元变为亏损1.57亿元人民币，亏损额进一步扩大；扣非归母净收入自上年同期亏损6291万元变为亏损1.58亿元人民币，亏损额进一步扩大。