【华发股份】华发股份调整定增方案，募资总额从30亿元降至26.5亿元，去年净利润亏损超90亿元

　　7月7日， 华发股份 发布公告称，对向特定对象发行A股股票方案进行调整。公司于2026年7月6日召开第十一届董事会第十一次会议审议通过了发行预案修订稿。 华发股份 表示，本次方案调整尚需提交股东大会审议，并需经上海证交所审核通过及中国证券监督管理委员会同意注册后方可实施。

　　根据公告，此次调整主要涉及发行定价基准日、发行价格、发行数量、募集资金总额及募投项目等内容。

　　定增方案调整后，定价基准日改为A股股票的发行期首日，发行价格为很多于定价基准日前20个交易日公司股票交易均价。

　　发行数量方面，修订前上限为7.13亿股，修订后调整为不高于8.08亿股。

　　定增规模方面，华发集团拟认购金额由不高于30亿元调整为不高于26.5亿元人民币。

　　募集资金总额上限由30亿元调整为26.5亿元人民币，扣除发行费用后将用于珠海、成都和绍兴等城市的7个房地产开发项目，取消了杭州武御林宸院项目和珠海华发峰景湾花园二期项目。

　　定增股份限售期统一调整为36个月。华发集团承诺，若本次发行完成后，华发集团直接及间接持有的企业股份数量占公司总股本（发行后）的比率未超过30%，则华发集团在本次发行结束日起36个月内不转让其认购的本次发行的股票。若华发集团直接及间接持有的企业股份数量占公司总股本（发行后）的比率超过30%，则华发集团将根据《上市公司收购管理办法》的规定在本次发行结束日起36个月内不转让其认购的本次发行的股票，以满足免于以要约方式收购的要求。

　　记者了解到，2023年末至2025年末， 华发股份 合并报表口径的资产负债率分别为70.84%、70.26%、69.27%，虽呈逐年下降趋势，但仍处于相对较高水平。 华发股份 在公告中表示，通过本次向特定对象发行股票，可以增加公司的所有者权益，降低资产负债率，改善财务结构，减少偿债风险，为后续债务融资提供空间和保障，也为公司的健康、稳定发展奠基坚实的条件。

　　业绩方面，2023年至2025年， 华发股份 营业收入分别为721.45亿元、600.85亿元、834.26亿元人民币，同比分别增长19.35%、-16.72%、38.85%，营业收入表现一定波动；归母净收入18.38亿元、9.54亿元、-94.96亿元人民币，同比分别下降29.58%、48.10%、1095.54%，2025年净收入由盈转亏。

　　2026年一季报显示， 华发股份 营业收入40.39亿元人民币，同比下降78.18%；归母净收入亏损9.46亿元人民币，同比下降595.55%。

　　二级市场上， 华发股份 股票价格持续走弱，截至7月8日10时40分发稿，该股报2.27元/股，上涨0.89%。今年以来，该股累计下跌幅度超过四成。