【投资者】揭阳一业主加装充电桩遭物业-作梗- 终审胜诉

　　喜提心仪的 新能源 汽车，想在自家停车位安置 充电桩 ，却遭到物业公司拒绝，咋办？

　　记者今天（3月19日）从 揭阳市 中级人民法院了解到，该院审结了一起业主与物业公司因安置 充电桩 引发的物业服务合同纠纷案，判决物业公司应向业主出具同意其在车位上安置 充电桩 的证明，并配合安置 充电桩 的有关人员进入小区勘察施工。

　　2022年6月，小区业主张先生买了一辆 新能源 汽车，考量到充电方便，他向物业公司申请在小区负一层自家停车位上安置 充电桩 ，要求物业出具同意安置证明。然而，物业公司以小区负二层安置有共享 充电桩 ， 新能源 汽车有自燃隐患可能引发连锁事故为由，仅同意张先生在小区负二层安置专用 充电桩 ，拒绝出具同意安置证明，双方遂发生纠纷。屡次协商无果，张先生将物业公司告上了法庭，请求判令物业公司出具同意证明并提供必要协助。

　　一审法院审理认为，在车位上安置 充电桩 一定造成其外观、结构和设施的改变，不符合双方合同约定，且物业公司已同意在负二层为张先生提供单独车位安置 充电桩 ，遂判决驳回张先生的诉讼请求。张先生不服，提起上诉。

　　 揭阳市 中级人民法院审理认为，张先生作为长期承租方，申请在其使用的车位安置 充电桩 ，未改变案涉停车位的使用功能，属于正常需求和合理使用。经向供电部门走访了解，物业公司出具同意安置的证明，仅是申请安置 充电桩 的一个环节，案涉停车位是否具备安置 充电桩 的条件，仍需要供电等相关部门受理后，依据现场勘察情况进行判断。根据《关于加快居民区电动汽车充电基础设施建设的公告》《 揭阳市 住宅小区物业管理条例》等有关规定，业主专用停车位加装电动汽车充电设施的，应当符合相关规范和技术要求，物业服务人应当予以支持和协助。法院遂作出上述判决。