【深圳地铁置业集团有限公司】万科 - 大股东拟提供借款33亿元，一季度营收近380亿元

　　红星资本局4月30日消息，4月29日，万科Ａ（000002.SZ）公告，公司第壹大股东深圳地铁集团有限公司（以下简称“深铁集团”）拟向公司提供借款33亿元人民币，用于偿还公司在公开市场发行的债券的本金与利息，借款期限36个月。

　　万科称，本次公司向深铁集团借款利率按年化2.34%计算，低于全国银行间同业拆借中心公布的1年期LPR，定价公允、合理。万科还表示，这充分体现了大股东对公司的支持，本次股东借款不存在损害公司及中小投资者利益的情形，不会对公司本期和未来财务情况、经营成果发生不利影响。

　　今年2月，万科曾两次公告深铁集团拟向公司提供借款，分别为28亿元和42亿元人民币，均用于偿还公司在公开市场发行的债券的本金与利息。

　　据证券时报报道，深铁集团近年来积极助力万科化险工作。去年5月，深圳公共资源交易中心发布的公告显示，万科转让的深圳湾超级总部基地T208-0053宗地使用权由深圳地铁集团和深圳百硕迎海公司以挂牌价22.35亿元联合竞得。

　　值得注意的是，万科旗下长租公寓品牌泊寓近日与深圳地铁置业集团签署深铁项目租赁运营合作框架协议。在业内人士看来，此次合作是双方融合发展的最新尝试，既有助于深铁资产的良性循环，也能推动万科长租公寓业务的发展。

　　直到今天，深铁集团持有万科27.18%股权，构成公司的关联方。

　　除了拟提供借款的公告，同日，万科还发布了2025年一季报。今年一季度，万科实现营业收入379.95亿元人民币，同比下滑38.31%，净亏损约62.5亿元；实现销售金额349.2亿元人民币，回款率超100%；实现大宗交易签约金额38亿元人民币，涵盖办公、商业、公寓、教育业态等7个项目。