商业洞察
【老字号】太原绘就智慧城市新图景
【查看信息来源】 6-2 4:07:17在时代发展的浪潮中,城市更新成为提升城市品质、改善居民生活环境的关键举措。 山西省 太原市 ,这座承载着深厚历史文化底蕴的城市,正致力于城市更新的实践,力求在保存历史记忆的同时,实现城市的现代化转型,为居民缔造更加宜居、韧性、智慧的生活空间。
老军营迎来春季
“那时候阳台就是我的全世界。”在太原老军营小区,86岁的居民赵玉梅抚摸着院里新移栽的银杏树对记者说。老军营小区是上世纪80年代建成的住宅小区,历经岁月沧桑,小区道路坑坑洼洼,院落杂草丛生,楼房破损老旧。2019年旧城改造翻新启动前,行动不便的赵玉梅在没有电梯的6层老楼里困了整整8年。
为了改善像老军营同样的老旧小区出行条件,太原出台了《关于 太原市 既有住宅加装电梯工作的实施意见》,明确加装电梯相关政策,同时,每部电梯在 山西省 级财政奖补10万元的条件上,市级财政予以20万元建设费用补助。截至2025年,太原累计完成3497个老旧小区改造,同步对既有住宅加装电梯1022部,对住宅老旧电梯更新310部,23.3万户居民告别“爬楼时代”。
如今的老军营小区装了电梯,并进行了从内到外的全方位升级。“从地下管道到地面环境,从楼房墙体到小区道路。”赵玉梅转动轮椅,指向如今的无障碍坡道说:“现在出行太方便啦,我们几个老邻居还常约着打牌,5分钟就能汇合。”
“城市更新不是容易的‘涂脂抹粉’,而是一场深刻的‘城市基因重组’。” 太原市 委住建工委委员、市住建局副局长王海生对记者说,只有真实发现问题,才能真正处理问题。为此,太原坚持“体检、更新”一体化推进,以城市体检推动城市更新。
以道路为例,为解决“大动脉通顺、小街巷不畅”的问题,太原根据“轻重缓急,解决急需”的准则,围绕保交房、城中村改造、学校医院公共服务设施补缺三大路径,系统谋划了50多条街巷的建设改造。迎泽区草市街曾经是 太原市 最窄的一条街巷,最窄处仅有0.7米,被称为“一人巷”。经过3年改造,它摇身一变成为15米宽的马路,还与东陵里路改造贯通,成为连通迎泽大街、并州路、青年路的重要微循环道路。“我们在改造进程中,坚持‘全要素提升’宗旨,地下地上统筹规划,精心保存历史记忆,百年古树、老建筑、老字号商铺均被并入保护名录,让城市留住记忆,让人们记住乡愁。”王海生说。
钟楼街重焕生机
钟楼街,曾是太原最繁华的商业街,承载着几代人的回忆。然而,随同着时间的推进,这里的建筑逐渐老化,基础设施陈旧,商业活力也大不如前,太原启动的老街改造项目让这里重焕生机。
改造进程中,怎样在现代化改造与历史保护之间找到平衡,是摆在设计者面前的困扰。设计团队屡次走访老街,与老居民深入交流,收集了大量关于钟楼街的历史资料和故事。他们发现,钟楼街上的老字号商铺不仅是商业符号,更是老街的灵魂所在。于是,在改造方案中,明确提出对老字号建筑进行“修旧如旧”的保护,同时引入现代商业宗旨,让老街在保存历史韵味的同时,满足现代消费需求。
“老鼠窟元宵”制作技艺传承人谭凯对此感触颇深。这门技艺起源于1928年,因开创人申三货把元宵摊固定于钟楼街老鼠窟巷口,得名“老鼠窟元宵”。这个在钟楼街上经营了很多年的老字号,随着老街的衰落,生意也每况愈下。改造期间,谭凯一度担忧自己的老店会被拆除。但当他看到改造方案中对老字号的保障措施后,悬着的心终于放了下来。“政府不仅帮我们修缮了店铺,还指导我们进行品牌升级,现在店里的生意比以前红火多了!”谭凯满脸笑容地说。
改造后的钟楼街不仅致力于推动“商、文、旅”的融合发展,更致力于恢复和传承老字号品牌,同时发展新业态,为市民游客提供更加丰富多样的消费体验。通过同步拆迁、同步建设、同步招商的形式,改造后的钟楼街将加强运营管理,完善服务功能,满足人们对“吃住行游购娱”多元化高品质生活的追求。
如开明照相馆、亨得利钟表行、华泰厚裁缝铺、六味斋熟食店、双合成点心店面……如今的钟楼街,青砖灰瓦、雕梁画栋,传统建筑与现代商业完美融合。夜晚,古色古香的街道被灯光照亮,游人如织,老字号店铺里飘出阵阵香气,就像让人穿越回旧时光。钟楼街的重生不仅唤醒了城市的记忆,更成为太原的一张新名片。
智能化改变生活
“现在好幸运,尤其早晚高峰着急的时候,经常绿灯畅行。”每逢早高峰,在解放路与府西街交叉口, 太原市 民姜奕宏惊喜地发现,红绿灯时长会根据实时车流量动态调整。原来,路口的智能摄像头和地磁 传感器 将数据实时传输至指挥中心,通过AI算法分析,信号灯可自动优化配时方案。如今,该区域通行效率提升30%,堵车时间大幅缩短。不仅如此,“太原行”APP还整合全市停车场信息,车主能实时查看车位、在线缴费, 新能源 车主还能一键查询 充电桩 位置,停车难、充电难问题得到有效缓解。
“智慧交通大脑”正在改变太原人的交通生活,而“一网通办”则让群众服务更轻松。 太原市 小店区的创业者米娜计划开一家餐饮店,她通过山西政务服务网的“一件事一次办”专栏,一次性提交营业执照、食品经营许可证等申请材料,3个工作日就拿到了全部证照。目前,太原已将新生儿诞生、企业开办等高频事项并入“一件事”套餐,市民像“网购”一样完成事项办理,真正实现“数据多跑路,群众少跑腿”。
医疗服务同样焕发智慧光彩。 太原市 卫健委推出“电子健康卡”,市民只需扫码,就能在全市各大医院完成挂号、缴费全流程服务,检查报告也能在线查询。山西白求恩医院还引入AI辅助诊断系统,通过 大数据 分析为医师提供治疗建议,让患者享受更精确的医疗服务。
在城市管理方面,智能监测系统成为“城市管家”。遍布城区的智能烟感报警器、水质监测设备,24小时守护城市安全。去年夏天,万柏林区某老旧小区的燃气管道因老化发生轻微泄漏,安置在管道旁的智能 传感器 立即触发警报,燃气公司与社区网格员同步收到信息,三十分钟内便完成抢修,将安全隐患抹杀在萌芽中。“2025年,太原以城市更新示范城市建设为契机,坚持规划引领、项目带动,强化能力建设、健全长效机制,将为城市更新长期、高效、科学推进打下坚实基础。” 太原市 住建局城市发展科科长韩冉对记者说。
从交通出行到政务服务,从城市管理到医疗健康,这座承载千年古韵的城市,正以数字化、智能化为笔,勾勒出一幅便民、高效、绿色的 智慧城市 新图景。