【荣盛发展】荣盛发展与荣万家签订抵偿协议，拟以物业抵债10.7亿元

　　6月18日，荣万家（02146.HK）公告披露了有关2025年债务抵偿框架协议的非常重大收购事项及关联交易。

　　根据公告内容，荣万家与 荣盛发展 订立2025年债务抵偿框架协议。根据2025年债务抵偿框架协议，公司已经有条件同意收购而 荣盛发展 已经有条件同意出售清偿物业，总代价为10.7亿元人民币，将按等额基准抵销余额。

　　荣万家称，公司已经有条件同意收购，而 荣盛发展 已经有条件同意出售位于我国的总计12689个停车位，其中 安徽省 29个， 广东省 228个， 河北省 2376个， 河南省 10个， 湖南省 799个， 江苏省 3221个， 辽宁省 2196个， 内蒙古自治区 39个， 山东省 1606个， 山西省 103个， 陕西省 4个， 四川省 270个， 天津市 146个，浙江50个及 重庆市 1612个；位于我国的总计5479套蕴藏间（总建筑面积合共约36169.17平方），包含 安徽省 5051套， 河北省 52套， 江苏省 342套及 山东省 34套；及位于我国的总共112套住宅、公寓及商业单位（总建筑面积合共约25945.44平方），包含 安徽省 5套， 广东省 1套、 河北省 39套、 河南省 9套， 江苏省 7套、 辽宁省 26套， 山东省 3套、 山西省 2套、 陕西省 3套及 重庆市 17套。收购清偿物业的总代价为1069874840.76元。

　　根据2025年债务抵偿框架协议，公司与 荣盛发展 协定，集团应支付的收购清偿物业的代价应按等额基准抵销余额，因此，集团将不会向 荣盛发展 集团另行支付现金。

　　收购清偿物业的代价由公司及 荣盛发展 经公平商量，并参考由中国独立估值师使用市场法进行的清偿物业于2025年4月30日的估值，总金额为1075506060元；清偿物业所属物业项目的现行市价；邻近地区可资比较资产的现行市价；现行物业市场状况。