【大名城】上半年只卖了4.82万平方米房子！大名城净利大降77% - 综合毛利率同比亦下滑

　　8月22日晚间，上海 大名城 企业股份有限公司（以下简称“ 大名城 ”）发布了2025年半年度报告，公司上半年实现营业收入15.89亿元人民币，同比增长28.93%；归属于上市公司股东的净收入3340.07万元人民币，同比下降77.04%。

　　2025 年，公司受制于无新增开发项目，当期销售均以存量销售为主，本站告期公司实现销售去化 6.48 亿，实现经营活动资金流净额 1.53 亿，与上年同期-3.07 亿相较实现由负转正。主要系本站告期公司无大额的土增税清算税金支出，同时报告期公司进一步优化人员结构、开源节流、厉行节俭持续减少各项经营性支出。报告期公司实现归母净收入 0.33 亿元人民币，较去年同期下降 77.04%，但与去年全年相比实现由负转正。较去年同期下降主要系 2024 年公司部分子项目土地增值税清算最终结论数小于公司账面已计提数，造成 2024 年税金及附加为负数，从而影响本站告期内公司税金及附加较 2024 年同比增加。

　　本站告期综合毛利率较上年同期略降 1.99%，但综合毛利额较上年同期增加 16.24%。综合毛利率较上年同期下降，主要系商务活动减少，市场的租赁需求及价格双双下降，造成公司的“开发物业租赁及运营”的收入较上年同期下降所致。

　　在战略转型方面， 大名城 积极布局 人工智能 算力与低空经济两大领域。智算中心项目首期已投入运营，提供2000P算力，并初步验证了商业化可行性。同时，公司投资布局了eVTOL飞行器领域，并计划投资建设“低空城际智慧枢纽机场”。

　　 大名城 还公告了2025年半年度房地产业务主要经营数据：截至 2025 年 6 月 30 日，2025 年半年度公司房地产销售面积 4.82万平方，销售金额 6.48 亿元人民币。