浙江 杭州市 临安区住房和城乡建设局14日发布公告称，临安区政府决定向开发商(供货商)公开征集收购一批商品住房用作公共租赁住房。
根据公告，此次收购对象为商品房现房或一年内具备交付条件的期房。收购房源总面积原则不高于10000平方，房源以整幢作为基本收购单位，单套建筑面积不高于70平方。同时，被收购房源需搭配一定比例的车位，配比条件为60m²以上的每套按1.0个车位比例配置，60m²(含)以下的每套按0.6个车位比例配置。
针对社会各界关心的政府收购价，上述公告称“政府收购价以不高于周围房源车位的评估价作为本次收购的最高限价”。开发商(供货商)报名参与此次收购后，就不得在市场上销售相应房源。
记者了解到，临安位于杭州西部，与 安徽省 黄山市 接壤，生态环境好，人口密度低。从商品房销售价格来看，长时间以来临安一直低于杭州主城区及临平、余杭、富阳等周围区县，精装房最高售价在每平方20000元上下浮动。
据房产中介人士透露，目前临安城区和青山湖科技城板块的商品房价格比最高价位下跌了20%至30%。投资人随之纷纷抛售，购房者前来“抄底”，当地二手房成交量连续数月呈增长势态。
浙江大学公共政策研究院研究员夏学民表示，临安区政府亲自下场，在价位低点收购市场上的商品房转为保障房使用，此举可谓一举两得，既能以较低价格换取保障房房源，同时又有益于稳定商品房市场价格水平，正向调整市场预期，为后续楼市稳定发展奠基基础。
此前，杭州于5月9日全面取消住房限购，即在 杭州市 范围内购买住房，不再审核购房资格。(完)