【房地产】-图解牛熊股-房地产板块迎重磅利好 低空经济概念股表现活跃

　　财联社5月18日讯，本周A股三大指数小幅回撤，其中上证指数本周下跌0.02%，深成指下跌0.22%，创业板指下跌0.7%，本周房地产及相关板块、低空经济概念表现活跃。其中房地产市场迎来多项重磅利好，主要包含央行等相关部门连发三条通知，针对公积金贷款利率、商贷利率政策下限、购房首付比例等进行调整。

　　从牛股榜来看，本周房地产及相关的家居、物业、建材板块走强，其中 亚振家居 周上涨幅度40.99%， 安居宝 涨40.22%。值得注意的是，前期出现较为明显回撤的万科A、保利地产等地产行业龙头股本周也迎来触底反弹，并在本周五强势涨停。消息方面，从央行等相关部门发的内容来看，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为很多于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为很多于25%，同时取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

　　本周低空经济概念股再度走强，其中 神宇股份 周上涨幅度56.96%， 胜蓝股份 周上涨幅度48.15%， 新晨科技 周上涨幅度38.33%， 南京聚隆 周上涨幅度37.23%， 安达维尔 周上涨幅度23.62%。消息方面，《 北京市 增进低空经济产业高质量发展行动方案（2024-2027年）》公开征求建议。方案提到，成立由市领导牵头的低空经济发展工作领导小组。探索分体式飞行汽车城际通勤+城内摆渡应用新业态。

　　下跌幅度榜中，*ST保力、ST汇金、ST峡创、 南华生物 、 济民医疗 、 美农生物 、ST富通、*ST美吉、ST阳光、ST爱康周下跌幅度均超过20%。本月以来，ST板块内连掀跌停潮，随着“史上最严”退市新规落地并持续起效，大批A股绩差股正加速离场，截至4月数据，共有24家公司锁定退市，9只个股已完成摘牌。从退市原因上看，触及财务类与交易类退市指标是主要因素。目前，触及退市指标的绩差股正加速出清，部分拥有重整预期和摘帽预期的标的则频繁活跃，但仍需注意相关个股基本面是否真正好转，避免资金遭受损失。

　　本周大军队资金净流入方面，万科A、 中国平安 、 平安银行 、 宗申动力 、 赛力斯 大军队资金净流入居前，随着房地产重磅利好落地，包含万科A、 保利发展 、 招商蛇口 在内的地产龙头企业市场关注度明显上升。

　　大军队资金净流出方面，本周 洛阳钼业 、 长安汽车 大军队资金净流出超10亿元人民币，其中 洛阳钼业 旗下埃珂森公司身陷纽约期铜看空漩涡，据相关人士透露，大宗商品贸易商托克和埃珂森正在寻求购买实物铜，以用来应对他们在芝商所上的大量空头头寸。在铜价飙升至历史新高后，他们可能需要购买实物铜来交付这些头寸，以避免因价格上涨造成的更大损失。