【富力地产】债市公告精选-7月9日-富力地产附属公司收到清盘呈请；西宁经开投收监管警示函，涉债券结构化发行
【融创等被强制执行29亿】
最近，融创房地产集团有限公司（以下简称“融创地产”）、南昌融创恒业房地产有限公司、武汉融景臻远房地产开发有限公司新增一条被执行人信息，执行标的为29.78亿余元，执行法院为北京金融法院。天眼风险信息显示，融创房地产集团有限公司现存580余条被执行人信息，被执行总金额295亿元人民币。另外，该公司还存在多条限制消费令、失信被执行人（老赖）和终本案件信息。
根据业绩报告，融创地产 2023年、2022年、2021年归属于母公司所有者的净收入分别为-353.98亿元、-163.05亿元、-312.14亿元人民币，最近3年平均归属于母公司所有者的净收入为负。另外，融创地产2023年年报净收入为-374.82亿元人民币，同比下降101.80%，资产负债率为95.99%，速动比率为0.21，总资产酬劳率为-3.49%。
融创地产目前共有存续债券10只，债券存量规模151.68亿元人民币。其控股公司融创中国控股有限公司存续美元债共26只，余额286亿美元。
【富力地产：附属公司收到清盘呈请】
广州富力地产股份有限公司（以下简称“富力地产”）在港交所公告，7月8日，全资附属公司兆晞有限公司收到Seatown Private Credit Master Fund在香港高院提交的清盘呈请。董事会认为，该呈请其实不代表该附属公司及本公司其它持份者的利益。呈请人仅为该贷款之其中一名贷款人，只持有该贷款尚未偿还本金额18%。该贷款已经有充分的抵押品，其中包含本公司一家全资附属公司的全部股权作为质押，该公司间接持有位于我国的68间酒店及一幢写字楼。本公司认为该呈请不会对本集团的业务运营发生任何有意义的影响。
根据业绩报告，富力地产 2023年、2022年、2021年归属于母公司所有者的净收入分别为-199.50亿元、-155.25亿元、-161.05亿元人民币，最近3年平均归属于母公司所有者的净收入为负。另外，富力地产 2023年实现营业总收入364.74亿元人民币，同比上升3.35%，实现净收入-197.32亿元人民币，同比下降26.75%，总负债2874.32亿元人民币，资产负债率达87.30%，总资产酬劳率为-3.08%。
富力地产目前存续债券共 8 只，债券存量规模132.21亿元人民币。存续美元债共3只，存续余额45.272亿美元。
【20金科地产MTN002：拟于2024年7月11日召开持有人会议，审议破产重整信息披露和沟通机制议案】
因破产重整事项触发持有人会议召开条件，为保护债券持有人利益，金科地产集团股份有限公司（以下简称“金科地产”）将于2024年7月11日10:00召开“20金科地产MTN002”持有人会议，审议《议案一：关于要求发行人及其指定管理人根据银行间债券市场相关自律规则的规定，严格履行信息披露义务的议案》《议案二：关于建立发行人及其指定管理人与债券持有人有效沟通机制的议案》。
根据业绩报告，金科地产2023年、2022年、2021年归属于母公司所有者的净收入分别为-87.32亿元、-213.92亿元、-36.01亿元人民币，最近3年平均归属于母公司所有者的净收入为负。另外，金科地产 2024年一季报实现营业总收入75.04亿元人民币，较上年同期下降24.59%；实现归母净收入-11.61亿元人民币，较上年同期下降293.12%；总负债1970.11亿元人民币，较上年同期下降22.72%，资产负债率达91.06%。
金科地产已于今年4月正式被裁定重整，目前还有存续债券4只，存量规模21.13亿元人民币。累计违约债券14只，涉及金额158.42亿元人民币。
【西宁经开投资控股收监管警示函，涉债券结构化发行】
7月8日，青海证监局日前对西宁经济技术开发区投资控股集团有限公司（以下简称“西宁经开投资控股”）、及其老总李峰出具警示函。青海证监局披露，西宁经济技术开发区投资控股集团在公司债券发行环节，与第叁方机构合作，并认购第叁方机构指定的私募基金，存在由第叁方机构协调其它投资人认购债券、申购的私募基金在发行环节及二级市场认购公司债券的表现。
上述行为违反了《公司债券发行与交易管理办法》(中国证券监督管理委员会令第180号)第四十五条规定。公司老总李峰对上述行为负有主要责任。根据《公司债券发行与交易管理办法》(中国证券监督管理委员会令第180号)第六十八条的规定,青海证监局决定对西宁经开投资控股、李峰采取出具警示函的行政监管措施,并记入证券期货市场诚信档案,公司及有关人员应吸取教训,严格整改。公司老总李峰对上述行为负有主要责任。根据有关规定，青海证监局决定对西宁经开投资控股、李峰采取出具警示函的行政监管措施，并记入证券期货市场诚信档案。
西宁经开投资控股目前共有存续债券6只，债券存量规模28.45亿元人民币。其关联股东中国 建设银行 股份有限公司存续美元债共12只，存续余额98.5亿美元。