【管理人员】骨干集体增持表信心！万科发布增持计划及中期业绩预告

　　7月9日，万科公告，公司骨干管理人员计划于6个月内自筹资金2亿元增持公司A股股票，表达对公司前景的坚定信心。同日，万科发布了中期业绩预告，上半年业务重整和化解风险的一揽子方案获得了重要进展，实现销售金额1273.3亿元；高质量交付7.4万套房子,全面完成预定计划；大宗交易实现回款93.4亿，印力集团完成商业基础设施REIT的发行，发行规模32.6亿元人民币。业内人士分析，能看出万科已在全力行动，在自身持续努力下，随同市场逐步恢复，相信万科也将重新回到健康可持续发展轨道。此次万科骨干团队集体大力增持公司股票，也向外界传递了对行业和对公司未来发展的坚定信心。

　　根据增持公告显示，万科此次增持不设定价格区间，增持股份自愿锁定两年。增持主体包含在公司全职工作的董事、监事和顶级管理人员，总部、开发经营本部和各业务单位的主要管理人员和核心骨干员工等。万科表示，为增强市场信心，此次公司管理团队及骨干人员共同参与，在能力范围内进行最大力度增持，以表达对公司前景的充分信心及守望相助的坚定决心。本次增持计划，管理团队增持金额将很多于总额的三分之一，以号召广大骨干员工与公司发展进一步绑定，有助于推动瘦身健体一揽子方案尽快取得阶段性成果，相信公司未来将重新走到健康发展的轨道上。

　　同日，万科举行分析师交流会，管理层就房地产未来走势、万科中期业绩预告情况、资金流情况、债务偿还规划、融资进展、大宗交易情况、三大主业的经营情况和竞争优势等许多问题，与分析师进行了坦诚交流。

　　万科表示，公司上半年在业务重整和化解风险方面全力行动，已取得积极进展。业务方面，实现高品质交付7.4万套房子，销售金额1273.3亿元人民币，保持行业第壹阵营。偿债方面，上半年完成全部到期公开市场债务偿付，年内已无境外公开债，下半年境内公开债券还剩2笔，将通过经营端资金流、银团贷款等渠道安排偿还。融资方面，上半年公司根据“应报尽报”原则，积极申报城市项目白名单。同时公司获得主要金融机构的大力支持，合计新增融资、再融资超600亿元人民币，对应偿还超过500亿元人民币，其中 招商银行 牵头的200亿元银团贷款，是近年来房地产单笔金额较大的一笔贷款。另外，也利用经营性物业贷的机会，积极开展专项行动，上半年新增149.8亿元人民币。大宗交易方面，资产交易实现回款93.4亿元人民币，同时REITs方面也取得积极进展，印力REIT完成上市发行，发行规模32.6亿元人民币，保障性租赁住房REITs和物流仓储REITs也在申报进程中。

　　业内人士认为，今年万科已在业务重整和化解风险方面全力行动，其持续努力也受到了市场的认可，上半年销售保持行业第壹梯队，多家主要金融机构给予了大力支持。没有哪个企业在发展进程中不会经历挑战，关键要看公司团队是否有信心，万科此次诚意十足的增持计划，恰恰展现了全体骨干团队对公司将来的充分信心。