【泛海酒店】亏损扩大、资金承压 - 泛海酒店拟今日正式退市

　　又一家酒店企业退市。泛海酒店（00292.HK）公告称，泛海酒店、泛海集团（00129.HK）及要约人The Sai Group Limited联合宣布，私有化计划已于10月18日（百慕达时间）正式生效。同时，可换股票据要约已成为无条件，并持续开放至2024年11月1日（周五）下午四时正供投资者接纳。公司于香港联合交易所的上市地位拟于2024年10月22日下午四时正起被取消。

　　根据公告，此次重组计划已在此前举行的法院会议及股东特别大会上获得批准，赞成比例分别为98.56%和99.81%。股份过户登记手续自2024年10月2日起暂停。

　　公开信息显示，泛海集团开创人卢志强曾于1996年参与 民生银行 的组建，并于1998年担任 民生银行 副老总。在2007年10月26日至2008年1月14日期间的3个月时间里，卢志强通过减持 民生银行 股份密集套现达45.47亿元人民币。尔后，卢志强相继拿到了民生证券、民生信托、民生期货等金融牌照，并于2016年斥资75亿元增持 民生银行 股份。今年5月10日， 民生银行 披露诉讼公告，称已将“泛海系”及卢志强告上法庭，要求后者偿还累计54.66亿元的借款本金及相关利息、罚息。

　　“泛海集团的风波虽然其实不直接关联泛海酒店，但可以看出泛海系的钱财状况和整体运作不算顺畅。单从酒店角度而言，泛海酒店在全球有布局，也正因如此，该企业需要面对全球不同市场的变化和状况，好比全球不同市场的供求关系、汇率波动等，这都让该企业承压。”有酒店业界接近人士对第壹财经记者透露。

　　公告显示，泛海酒店2024财政年度收入为8.9亿港元，较2023年的9.3亿港元降低了4%。股东应占亏损从2023年的2.13亿港元扩大至22.5亿港元，增长了956%。资产总值由2023年的92.82亿港元减少至79.12亿港元，降低了15%，资产净值也从30.06亿港元降至12.61亿港元，减少了58%。负债净额和资产负债比率分别轻微上升了3%和4%。

　　对于财务情况欠安，泛海酒店解释为，亏损增加是由于债务证券投资预期信贷亏损增加，法院于年内对该企业投资组合中若干票据发行人发出清盘令。

　　“近几年，酒店业整体竞争加剧且承压很大，去年以来文旅市场有所复苏，对于很多酒店企业而言是利好。但也要看具体企业情况和酒店项目经营状况。泛海酒店实际上就是依托房地产概念的酒店投资和经营，与一般轻资产输出品牌管理的酒店公司有所不同。所以泛海酒店的钱财承压更重。所有私有化从资本运作角度而言是一条前途，也可以寻找是否有其它投融资渠道给企业‘再输血’，而不是始终在股票市场看着资产总值缩水。”劲旅网开创人魏长仁分析。