【华发集团】谢伟上任！华发集团迎新-掌门人-，能否扭转业绩压力?

　　华发集团迎来了第四任老总。1月15日，华发集团官方网站公告：经上级批准，谢伟任珠海华发集团有限公司党委书记、老总。李光宁继续担任珠海华发集团有限公司董事、总经理，兼任珠海华发实业股份有限公司董事会主席。

　　“跨越式”晋升引关注

　　华发集团组建于1980年，与珠海经济特区同龄，是珠海最大的综合型国有企业集团和全国颇有知名度的领先企业，2021年入选国务院 国企改革 “双百企业”并获评全国标杆，2024年列“中国企业500强”第152位。

　　公开资料显示，谢伟，1974年诞生，本科结业于中南财经政法大学经济法专业，获中山大学EMBA硕士学位，经济师，2004年加入华发集团，历任珠海华发集团有限公司总经理助理，珠海华发投资控股有限公司总经理，珠海华发集团财务有限公司老总，珠海铧 创投 资管理有限公司老总，珠海铧 创投 资担保有限公司老总， 华发股份 董事局秘书，珠海华发集团有限公司常务副总经理、珠海华发投资控股集团有限公司老总兼总裁、华金证券老总等职。

　　李光宁更是华发元老级人物。1993年，其从中山大学管理学院企业管理本科结业后，便加入了华发集团，现任珠海华发集团有限公司党委副书记、法定代表人、总经理，香港华发投资控股有限公司副老总，珠海 华金资本 股份有限公司董事，珠海华发实业股份有限公司法定代表人、董事会主席。

　　据公开报道，2011年前后，华发集团第贰代掌门人、尚未到退休年龄的袁小波向 珠海市 委主动请辞，同时提名由李光宁接替华发集团老总一职。2012年5月14日， 珠海市 国资委发文，李光宁任珠海华发集团有限公司老总、法定代表人。但据华发集团披露的资料，2018年2月李光宁还以老总、总经理的身份出席该公司的年会，到了2019年1月，华发集团对他的介绍便变成了“总经理李光宁”。

　　据此，华发集团对谢伟的任命是依据 珠海市 国资委文件《关于谢伟同志任职的公告》，此次“跨越式”晋升引发业内关注。

　　至此，华发集团官方网站显示的“管理团队”共有8人，除谢伟、李光宁外，还包含华发集团党委副书记叶玉宏；华发集团副总经理、珠海华发科技产业集团有限公司老总郭瑾；华发集团副总经理、珠海华发商贸控股有限公司老总许继莉；华发集团纪律检查委员会书记徐忠平；珠海华发城市运营投资控股有限公司老总郭凌勇；珠海华发实业股份有限公司董事局副主席、总裁陈茵。

　　面临部分经营指标放缓

　　今年是谢伟进入华发的第21个年头，外界传其以低调务实和闻风而动著称，个人爱好包含足球，曾在内部团队担任前锋角色。如今升任老总，肩上的担子也不轻，尤其是在集团面临部分经营指标放缓环境下。

　　据公开数据，2012年华发集团资产总额363亿元人民币，全年实现营业收入68亿元、利润总额8.73亿元；2023年末，华发集团资产总额飙升到7296亿元、全年实现营业收入1757亿元、利润总额102亿元人民币。2024年上半年，华发集团总资产达7405亿元人民币，实现营业收入869.45亿元、利润总额46.17亿元人民币。

　　时至2024年，华发集团有两件事值得关注。一是， 珠海市 国资委发布〔2024〕24号文件，将珠海九洲控股集团有限公司整体无偿划至珠海华发集团有限公司，以2024年1月31日作为划转基准日。九洲控股集团将作为华发集团下属二级企业管理。 九洲集团 建立于1988年，主业包含文旅康养、交通运输、城市综合体投资开发，与华发集团旗下 华发股份 的业务有相似性。

　　二是，华发物业服务主动退市。其表示，近年来华发物业的股份交易流通量长期处于较低的水平，交易量低让股东难以在不对股票价格造成不良影响的情景下进行大量场内出售。因此，私有化计划为股东提供将投资变现以换取现金的直接机会。

　　值得注意的是，自2023年开始，华发集团的净收入等经营指标出现下行趋势，压力尤其体现在地产板块。财报显示，2024年上半年 华发股份 实现营业收入248.42亿元人民币，较上年同期减少21.08%；归属于上市公司股东的净收入为12.65亿元人民币，较上年同期减少34.35%。经营活动引发的钱财流量净额为6.65亿元人民币，较上年同期减少98.00%。基本每股收益为0.46元，较上年同期减少47.73%。