【平安信托】正荣地产项目延期引发-暴雷-传闻，平安信托回应 - 已提起诉讼，积极推进项目处置

　　4月10日早间，平安信托发布了一则声明，对于近期公司“暴雷”的传言进行了正面回应。

　　平安信托声明称，受房地产市场整体下行影响，近期平安信托福宁615号信托计划宣布延期，对于此次给客户造成的困惑公司深表歉意。

　　目前，平安信托传承着投资人利益最大化原则，切实履行受托管理职责，正在通过持续跟进标的项目开发销售及资金回笼情况、对回购义务人正荣方提起诉讼、推进信托计划持有的标的股权的转让退出等方式积极推进项目处置。

　　平安信托表示，目前公司整体业绩稳健、经营状况良好。

　　据界面新闻了解，平安信托福宁615号信托计划建立于2021年9月29日，募集资金约为7.7亿元人民币，以股权的形式投资 厦门市 荣璐置业有限公司70％股权，从而间接投资厦门联正悦投资有限公司名下的 " 臻华府 " 项目。该产品到期日为3月29日。

　　天眼查APP显示， 厦门市 荣璐置业有限公司由正荣（厦门）置业有限公司持股51%，平安信托有限责任公司为二股东，持股比例为49%。

　　产品此前公告称，受房地产低迷影响，标的项目去化速度较慢。“臻华府”项目总售面积（不含车位）100505.60平方，其中住宅98546.95平米，规划住宅1029套，商业33套，车位1029个。截止公告日，臻华府累计销售218套（住宅21套，商业7套），收到销售款5.23亿元人民币，去化率约为21%。

　　公告称，由于房地产低迷，项目开发公司正荣地产暴雷，和销售资金须进入监管账户等原因，截止公告日，该信托计划尚无现金回收，信托计划延期至信托财产全部变卖之日或存续受益人预期信托利益足额分配之日。

　　据接近平安信托相关人士介绍，平安信托正在积极组织协调项目方加快推进项目施工、销售以加快资金回笼，确保项目按期完工。同时，公司还对回购义务人正荣方提起诉讼，诉请正荣方支付股权回购价款，同时对正荣（厦门）置业有限公司持有的相关资产予以查封，目前案件正在诉讼程序中。

　　4月9日，一则“平安信托公司整体暴雷”传言在社交媒体热传，引发市场关注。

　　业内人士表示，产品延期不等于信托公司整体暴雷。平安信托福宁615号信托的产品规模约为7.7亿元人民币，相较于该公司整体6600多亿的资产管理规模而言，比重极小，单个项目的延期兑付会引发平安信托公司的整体暴雷，属于危言耸听了。同时，从该项目的公告中可以看到，平安信托已在采取诸如诉讼、 股权转让 等各种项目处置措施，相信后续项目得到顺畅解决更多只是时间问题，投资人也不必过于恐慌。

　　业内人士表示，目前社会各界对信托行业普遍存在恐慌情绪，行业深陷地产泥潭、整体业绩下滑、转型进入深水区等等都让信托公司们沉醉在外界的疑惑声中，近期四川信托进入破产重整程序更是加剧了这一态势，或许正因这股情绪直接造成了一个一般的地产项目延期被外界误读为公司层面的暴雷。

　　平安信托建立于1996年4月9日，由平安集团控股99.88%，注册资金增加到当前的人民币130亿元人民币。

　　2022年，平安信托实现营业收入30.85亿，净收入15.92亿。截至2022年底，平安信托资产管理总规模达5520亿元人民币，同比增加907亿元人民币，增长率为19.66%。家族信托、保险金信托、证券投资类信托等业务规模净增长近2000亿元人民币。而未经审计的财务数据显示，2023年平安信托净收入在20亿元左右。