【房地产市场】11月14日国内四大证券报纸、重要财经媒体头版头条内容精华摘要

　　11月14日(周四)，今日报刊头条主要内容精华如下： 　　中国证券报

　　三部门明确房地产市场税收优惠政策 加大住房交易环节契税优惠力度 降低土地增值税预征率下限

　　财政部11月13日消息，为贯彻落实党中央、国务院决策部署，增进房地产市场平稳健康发展，不久前，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布了《关于增进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，税务总局发布了《关于降低土地增值税预征率下限的公告》，自2024年12月1日起执行。

　　九大券商把脉A股2025年行情：风险偏好有望提升 掘金绩优成长赛道

　　年底渐近，券商机构对2025年宏观经济走势、A股市场前景的关注度持续升温。截至11月13日中国证券报记者发稿时，至少有 中信证券 、 中信建投 、 中金公司 、 华泰证券 、 浙商证券 、 光大证券 、开源证券、德邦证券、 华西证券 9家券商发布了相关报告，对2025年A股市场走势、政策方向、配置主线进行预判。

　　多项指标 释放经济活力增强信号

　　随着存量政策加快落实，叠加一揽子增量政策持续落地，近日发布的制造业采购经理指数（PMI）、中小企业发展指数、电商物流指数、线下消费热度指数、工程机械开工率等多个指标，释放出经济活力增强的积极信号。

　　国家税务总局：进一步提高经营主体流通便利性

　　国家税务总局11月13日消息，国家税务总局在充分听取企业及基层税务部门意见建议的条件上，制发《国家税务总局关于进一步便利纳税人跨区迁移服务全国 统一大市场 建设的公告》，细化操作办法，强化宣传辅导，及时回应诉求，推动跨区迁移便利政策措施快速平稳落地实施。　　上海证券报

　　契税增值税双降 多项房地产税收政策调整

　　财政部、税务总局、住房城乡建设部近日发布《关于增进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。

　　缔造全球6G统一生态 各方瞄准空天地一体化

　　5G进入规模商用阶段，5G-A的商业化道路尚在探索，6G发展到了啥阶段？赛道的前景如何？在2024全球6G发展大会上，来自产学研界、国际组织等各方专业人士给出了各自的见解。

　　逾1.8万亿元 A股融资余额创9年多来新高 专家提示警惕场外配资风险

　　随着股市行情的启动，投资者加杠杆的热情也在提升。数据显示，截至11月12日，沪深北三市 融资融券 余额达18462.35亿元人民币，连续7个交易日增加。其中，融资余额为18352.24亿元人民币，仅次于2015年高峰，创下9年多来的新高。这时，场外配资也有所“冒头”，业内人士提示投资者提高风险防范意识。

　　国有资产整合持续活跃 优质资产加速注入上市公司

　　今年以来，国有企业并购重组持续活跃且不断升温。尤其是随同国资 国企改革 不断深入，在《关于加强监管防范风险推动资本市场高质量发展的若干意见》（下称新“国九条”）、《关于深化上市公司并购重组市场改革的意见》（下称“并购六条”）等利好政策的共同作用下，地方国资正“跑步”入场，加速将优质资产注入上市公司。　　证券时报

　　增进房地产市场平稳健康发展 多项税收政策调整

　　财政部、国家税务总局、住房城乡建设部11月13日发布《关于增进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（以下简称《公告》），包含优化住房交易契税政策，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策。国家税务总局同时发布公告，降低土地增值税预征率下限。相关政策自2024年12月1日起施行。

　　地方发力资产证券化“换挡” 并购重组“踩油门”

　　上海近日发布支持上市公司并购重组最新行动方案，要求并购重组需重视价值引领，向有助于新质生产力发展、有助于重点产业补链强链的项目倾斜，塑造典型案例，树立鲜明导向。记者梳理发现，随同政策暖风频吹，已经有多个省份从推动企业上市转战并购重组，在资本市场进行新的布局。

　　增量资金涌入存量用户激活 A股单日两万亿元成交频现

　　9月24日以来，随着股票的大面积连续上涨，我国A股市场成交再上新台阶，万亿元以上的单日成交额正在成为市场的常态，而两万亿元以上的单日成交额似乎有望成为市场“新常态”。

　　美元走强非美货币承压 人民币中间价创14个月新低

　　11月13日，人民币兑美元汇率中间价报7.1991，较上一个交易日调贬64个基点,为2023年9月11日以来最低值。今年四季度以来，受美元指数走强等原因影响，人民币兑美元汇率波动明显，整体有所贬值。　　证券日报

　　加大契税优惠力度、降低二手房交易成本 增进房地产市场平稳健康发展税收优惠政策发布

　　据财政部11月13日消息，为贯彻落实党中央、国务院决策部署，增进房地产市场平稳健康发展，不久前，财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部发布了《关于增进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，国家税务总局发布了《关于降低土地增值税预征率下限的公告》，自2024年12月1日起执行。

　　券商展望2025年A股投资：乐观预期成共识 多个赛道“划重点”

　　年末将至，资本市场的目光开始投向2025年的投资布局。各大券商纷纷发布2025年年度投资策略，为投资者深度剖析并预测明年A股市场的潜在趋势与投资机会。

　　“拼经济”冲刺四季度 多地持续加大重大项目投资力度

　　作为稳定经济增长的“压舱石”，在四季度各地奋力冲刺全年经济目标，抢抓关键时间窗口“拼经济”之际，很多地方的重大项目建设、投资也在持续加大力度，助力“冲刺跑”。

　　全球6G发展步入标准化研究阶段 “6G+AI”将成创新热点

　　11月13日，2024年全球6G发展大会（以下简称“大会”）正式开幕。中国信息通信研究院副院长王志勤在会上表示，国际电信联盟已明确 6G概念 定义，3GPP（第叁代合作伙伴计划）确定了6G国际标准化时间表，当前，6G正迈入标准化研究的关键阶段。　　人民日报

　　用法治更好守护市场公平（人民时评）

　　作为世界第贰大经济体，我国拥有超大规模市场优势和内需潜力。我们有信心有能力在法治轨道上保护市场秩序，创造更加公平、更有活力的市场环境。

　　提升口岸通关能力 增进贸易便利化

　　高效通关，得益于贸易便利化水平持续提升。“企业线上办理通关手续，相关信息在海关、铁路等相关部门自动传输，系统自动审核。”勐腊海关铁路口岸监管科副科长黄中磊表示，全程数据“跑腿”，企业省时省心省力。　　经济日报

　　外企在华投资意愿持续提高

　　中国贸促会最新发布的《2024年第叁季度中国外资营商环境调研报告》显示，近两成受访外资企业计划在华增资，环比上升2.07个百分点，其中受访欧洲企业增资意愿较强，环比上升2.5个百分点。外资企业的持续投入充分印证了“与中国同行就是与机遇同行，投资中国就是投资未来”。

　　“欧佩克+”推迟增产提振油价

　　目前，以沙特阿拉伯、俄罗斯为领导的石油输出国组织（欧佩克）和非欧佩克产油国（“欧佩克+”）成员国一致决定，将原定于12月份生效的石油增产计划推迟，以应对当前多变的全球市场环境。　　21世纪经济报道

　　可转债市场再现强赎潮 投资者该如何应对避免损失？

　　市场行情好转，可转债市场也随之水涨船高，迎来一波强赎潮。11月12日， 浙商证券 发布关于提前赎回“浙22转债”的提示性公告。这也是时隔近一年，再现券商提前赎回转债。根据统计，11月以来，已经有12只转债进入强赎区域。

　　“并购六条”后问询函再现 并购重组监管进一步细化

　　自今年9月24日中国证券监督管理委员会发布《关于深化上市公司并购重组市场改革的意见》（即“并购六条”）以来，A股上市公司并购重组如漫山遍野般不断涌现，跨界并购、关联交易、发行股份购买资产等多种交易模式漫山遍野。这时，交易所对并购重组事件的监察管理关注显而易见地减少。　　第壹财经

　　官宣！支持房地产税收“三支箭” 北上广深购房人更受益

　　备受关注的财政支持房地产税收新政公布，旨在增进房地产市场止跌回稳。11月13日，财政部税务总局住建部公布了两则文件，分别是《关于增进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（下称税收公告）、《关于降低土地增值税预征率下限的公告》（下称增值税公告），推出了三项支持房地产发展税收政策，简言之分别是扩大契税优惠政策力度，扩大个人销售住房免征增值税优惠政策范围，从而支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，以缓解房地产企业财务困难。支持房地产税收新政旨在增进房地产市场平稳健康发展。

　　“特朗普效应”还在持续 金价跌7%创年内最大回撤

　　连续三天下跌，跌破2600美元/盎司整数关口，黄金价格创下两个月新低。截至当地时间11月12日（周二）收盘，伦敦金现已从历史高点下跌了近7%。　　经济参考报

　　多项税收政策调整 利好房地产市场

　　11月13日，财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部发布《关于增进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，国家税务总局发布《关于降低土地增值税预征率下限的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策，自2024年12月1日起执行。

　　多家上市连锁药店拓展策略生变

　　从上市公司三季报看，连锁药店经营压力不减。今年前三季度，A股六大上市连锁药店中五家增收不增利，仅一家归母净收入实现同比正增长。面对行业竞争加剧，多家企业在三季报或业绩说明会上透露正在调整拓展策略，提升经营效率。